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厦门【建发阅海/湾墅】

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建发湾墅，220平方米的户型（地下室不计产权）使用率高达约240％，地下室层高6米可做两层，一楼客厅挑高同样6米，还赠送5个花园露台，前庭后院，卧室全为套间，2、3层卧室带有情景阳台。

项目所处地段成熟，涵盖学区、商业及交通等优势，只要定价合理，销售前景乐观。

建发王府中式纯墅区，项目规划为约建面187-220平纯墅区，仅49套。

负一层

负一层参考示意图

1F 地面一层

一层为边套户型，拥有270°三面观景，带中西双厨。面宽7.7米的一体式餐厨客，是非常豪华的。据说这个客餐厅完全可以容纳一个舞会。

一层参考示意图

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2F 地面二层

二层赠送的面积特别多，客厅挑空送的约22㎡、还送阳台、送露台！卧室全朝南，带甲板式阳台/露台，真正做到了全屋景观。

二层参考示意图

3F 地面三层

三层为屋主的专属层，打造“湾区头等舱”式豪华主卧，各种豪华配置一应俱全，独立起居室，豪华衣帽间、酒店式豪华主卫！还带海景露台！

三层参考示意图

屋顶花园

这个约32㎡的屋顶花园，将享受极致的海景风光和生活的惬意。

露台参考示意图

作为整个市场上唯一在售的纯别墅项目，一共就49套，预计年底就要开盘了，有想法的大佬可以开始蹲了。

交通配套：紧邻新阳大道、新垵北路、文江路、海源路、新景路、庚西路等主次干道，同时邻近地铁2号线新阳大道站；

商业配套：招商花园城商业综合体、马銮湾生活广场；

医疗卫生：大型三甲医院长庚医院，三甲标准的复旦大学附属肿瘤医院厦门医院；

文体景观：马銮湾生态三岛公园、南岸滨水公园。

两个项目项目位于马銮湾，目前这边的配套很成熟，聚集商业体量达17万㎡的招商花园城、地铁2号线、第一梯队名校-双十附校，以及步行可达的南岸滨海公园、20万㎡环湾带状公园、中央绿轴公园等配套。且是全部已兑现的配套，这几年海投、建发、龙湖、保利的项目陆续下交房入住整体人气也越来越旺。

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