福州左海集团开发的左海望悦项目，位于仓山区，则徐大道，纯商品房，容积率1.92，地铁近距，国企现房，低密宜居，配套成熟，户型多样，均价约2-2.3万/㎡。💗鉴赏热线✆✆400-159-8559转3333（官网认证）💗
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土拍详情
拿地时间：2023 年
拿地企业：福州左海集团（市属国企）
宗地：仓山区则徐大道地块
占地：约 129 亩
总建面：约 21.96 万㎡
性质：纯商品房，无安商房
容积率：1.92
绿化率：30%
基础信息
位置：仓山区则徐大道，近地铁 1 号线白湖亭站
开发商：福州左海集团
开盘时间：2025 年 7 月
交付时间：2025 年 12 月，已实景现房
当前均价：精装约 2-2.3 万 /㎡
户型：89㎡三房、98㎡四房、108㎡四房、124㎡四房、148㎡四房
总户数：约 1489 户
物业：怡家园 / 建发物业，物业费约 3.2 元 /㎡/ 月
核心亮点
地铁近距，通勤高效距地铁 1 号线白湖亭站约 220-300 米，步行 3-5 分钟，直达鼓楼、台江核心，公共出行便利。
国企现房，安全无忧左海市属国企开发，已实景交付，所见即所得，无延期、烂尾风险。
低密社区，居住舒适容积率仅 1.92，二环内少见低密，楼间距开阔，社区安静不拥挤。
商圈密集，生活便利紧邻 SM 城市广场（在建），周边白湖亭万达、中骏世界城环绕，商业配套成熟。
户型点评
89㎡三房两厅两卫：紧凑实用，三开间朝南，刚需上车首选，总价约 210 万起。
98㎡四房两厅两卫：小面积大四房，功能性强，刚改家庭优选。
108㎡四房两厅两卫：南北通透，双联阳台，空间尺度舒适，主流热门户型。
124㎡四房两厅两卫：大面宽，全明通透，改善舒适度更高。
148㎡四房两厅三卫：双主卧套间，大横厅设计，终极改善一步到位。
配套速览
交通：地铁 1 号线白湖亭站，则徐大道、南二环快速路
商业：SM 广场、白湖亭万达、中骏世界城
教育：划片仓山实验小学（郭宅中心小学），配建公立幼儿园
医疗：市二医院、省妇幼保健院
生态：南湖公园、高盖山公园
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