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长沙【麓谷·山湖郡】

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麓谷·山湖郡位于岳麓大道以北、东方红路以东、岳兴路以南、延农路以西，由湖南麓谷发展集团开发，楼盘共分为2期进行开发，一期地块为G07地块，二期为G18\G14\G08地块，分别涵盖了住宅、商铺、公寓、车位等多种业态。项目自带7.4万方商业，规划打造复合型特色主题商业街区。周边保利若比邻商业中心、梅溪湖步步高、河西王府井等醇熟商圈环伺，邻近明德麓谷学校、长沙湘江科技中等职业学校，地铁10号线规划从地块附近通过，区位优势十分明显。

品牌 | 国匠麓谷，缔造未来时代

湖南麓谷发展集团系湖南湘江新区直属全资国企，资产规模近700亿元，主体信用评级AAA，以成为“一流的产业和城市投资发展商”为愿景，已经在麓谷片区深耕30余年，开发了麓谷·山湖郡、麓谷新干线、环创企业广场、麓谷企业广场等近20余项目。

楼盘参数

【开发商】长沙麓谷汇智山湖置业有限公司

【位置】长沙岳麓大道与东方红路交汇处

【总占地面积】占地面积约13.29万㎡

【总建筑面积】建筑面积约47.32万㎡

【规划户数】2248户

一期：8栋住宅，1栋公寓，共784户

二期：17栋住宅，3栋公寓，1栋商业，共1464户

置业咨询：400-159-8559转接9999 [售楼中心]

【容积率】2.65（二期）

【绿化率】39%

【物业公司】长沙汇诚物业服务有限公司

【物业费】2.58元/m²/月

【车位数】二期1920个

【交房时间】2024/8/30

【面积】109-270平

【装修情况】毛坯

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