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汉口住宅《武汉·理想之地》内环核心建面130-225㎡，繁华商圈、顶级配套

给武汉，下一代都会样本

武汉国际都会·金融街板块·生态自然感住区

公园上IMAX视界 建面130-225㎡新摩登高能场

【项目基础信息】

⚪ 开发商：武汉金融街集团

⚪ 代建服务商：万科

⚪ 艺术生活馆地址：武商国广武汉·理想之地艺术生活馆

⚪ 总占地：约11.05万㎡

⚪ 总建面：52.7万㎡

⚪ C地块占地：约5.2万㎡

⚪ C地块建面：约19.63万㎡（含学校）

⚪ 产权性质：70年住宅

⚪ C地块容积率：2.61

⚪ C地块绿地率：30%

⚪ C地块总户数：609户

⚪ C地块车位比：1.13

⚪ C地块主力户型：130-225㎡

⚪ 层数：1#41F、2#42F、3#29F、4#38F、5#44F

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⚪武汉金融街集团|71载与汉共融国企当担

作为江汉区属国有企业集团公司，以“城市建设运营服务商”的定位，担纲城市发展的“压舱石”与“建设者”角色，在城市综合建设板块，建设房屋近220万㎡，助力江汉区城市更新；在城市功能服务板块，从保障房管理、公房管理、城市物业、城市更新、完整社区等5大方面完成城市民生保障；在城市专业运营板块，从资产运营、长租公寓、停车场建设运营、智慧科技、智慧康养等5大维度，为江汉区城市功能完善做出贡献。

⚪万科|世界500强TOP206 理想人居的创变先锋

万科作为国内领先的城乡建设与生活服务商，从未停止对“好房子、好社区、好服务”的探索，连续25年荣获中国建设工程鲁班奖、詹天佑奖、广厦奖等房地产综合开发领域的最高荣誉。武汉万科深耕武汉20余载，布局武汉三镇，服务超20万业主，交付小区61个，交付住宅达12.9万套。从上海·理想之地到广州·理想花地、上海·中興傲舍，再到武汉·理想之地，“理想”系列作品的每一次落笔，都是对“活力、低碳、智慧”未来社区理念的深度诠释。

【臻萃塔尖万象 尽享都会生活图景】

⚪人文源脉 | 百年商文脉络 万国跑马场的世纪变迁

1926年，万国跑马场以赛马文化点燃汉口国际化星火，从现代文化运动的萌芽到国际生活方式的启蒙，这片土地以超前百年的全球化视野，为武汉刻下“敢为人先”的精神基因。

⚪枢纽纵横 | 五条黄金轴线交汇 从容执掌城市脉搏

与新华路、香港路等五条黄金轴线交汇，二环线与唐家墩路双动脉贯穿项目，便捷交通生活自然从容，商旅出行脉连世界繁华；直线距离约150米即达地铁6号线唐家墩站，地铁6/10（在建）号线聚合，触达全城畅行无界。

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⚪繁华商圈 | 咫尺国际生活圈 精粹高浓度都心生活

近享万达广场、江宸天街、汉口万象城等都会潮流主场，享受老汉口烟火街区，从奢华盛宴到小资情调，独属于汉口的“高阶烟火气”在此无界交融。

⚪生态栖居 | 中央公园谧境 悦赏自然禀赋

与菱角湖公园-后襄河公园圈近在咫尺，西北湖公园-宝岛公园等城市公园群亦骑行便捷，在盎然绿意里汲取自然能量，探寻生活真意。

⚪成长教育 | 搭建“书包矩阵” 重点学校赋能更好未来

配建武汉一初学苑（理想校区），将以“全周期成长支持+跨学段资源融合”为核心理念，打造九年一贯制立体化教育综合体，以高成长力赋能孩子的未来。

⚪安心护航 | 医疗配套环伺 为家人的健康护航

长江航运总医院、儿童医院、协和医院等三甲医院环伺，成为家人健康生活的坚实防线。

【超级融合体 构建10分钟理想生活单元】

以“10分钟步行”为半径，构建一个包罗万象的“理想生活单元”，打造建筑即公园、社区即城市、场景即服务的复合业态超级生活场。详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

【未来生活描摹 | 精心布局九种理想生活方式】

❇ 未来市集：下楼就在充满设计感的市集里，遇见新鲜日常

❇ 绿谷街区：像逛美术馆一样，漫步在立体的公园街区里

❇ 智享校园：为下一代，预定一个更智慧、更绿色的学习环境

❇ 全龄运动：让全家人的运动日常，在专业级的共享场馆里随时发生

❇ 未来邻里：把家延伸至社区，拥有一个共享的“超级客厅”

❇ 健康社区：在充满阳光和绿意的空间里，安顿全生命周期的身心健康

❇ 韧性公园：感受一座“会呼吸”的公园，与更具生机的自然共栖

❇ 花园办公：在花园般的场景里办公，让工作成为一种享受

❇ 智慧交通：体验“五感”的智慧通行，把更多时间还给生活本身

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【活力×低碳×智慧三大核心理念 迭新未来社区样本】

🌳活力--一座永不落幕的城市剧场

约300m公里高线云廊串联公园与商业，24小时全龄剧场、策展式主理人街区、分时共享体育馆等无界交融的场景，链接全时全龄的精彩日常，让每一次出门都成为探索。

🌳智慧--一个拥有超级大脑的生命体

引入全链路智慧社区，提供车牌自动识别，专属电梯等候等服务；构建AI立体安防体系，予您和家人24小时智慧守护，环境监测、机器人外卖配送等服务，时刻妥帖照看您的生活细节。

🌳低碳--一座会呼吸的未来森林

以“海绵城市”与能源自洽为基底，五重主题植物园缝合进来未来社区里，让建筑与自然和谐共生，触摸真正的“绿触率”。详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

【全球大师联袂 筑造约52.7万方城市综合体】

集大师智慧，融武汉在地文化与前沿设计理念，匠筑花园建筑、重点教育、活力商街等多元业态矩阵，凭深具远见的艺术力，为城市更新注入理想新范本。

【公园城市里的生活藏品】

⚪没有时差的“活力主场”

从业主专享到社区共享的“分时体育馆”

⚪美术馆“森境光厅”

以“生活策展”理念打造琉光会所花园厅

⚪浸润马场精神的“生活博物馆”

汲取“万国跑马场”的生活方式集合体

⚪“新熟人社会”的温暖回归

打造4大“CO·life”架空泛会所

⚪永不落幕的“策展式街区”

引入“主理人”模式的非标公园商业群

【公园上IMAX视界 新摩登高能场】

🏙 建面约145㎡东儒西韵 东方家庭的礼序空间

※经典“十字中轴”平衡格局

※高效“洄游”动线与核心家政区

※全景视野客厅与南向双卧

🏙 建面约169㎡意式矜贵 当代家族的社交生活场

※LDKS一体化超级家庭方厅

※创新“回字形”家庭动线

※双套房设计·三代同堂的从容

🏙 建面约189㎡摩登艺术 艺术收藏家的天际舞台

※LDKB一体化·无界社交场

※酒店式主卧套房系统与独立玄关

※约18米IMAX环幕画卷

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