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2013年3月6日，山海大象集团旗下子公司——山东泉海置业有限公司——以52403万元的底价摘得汉峪片区3宗住宅地块，分别是A2地块、A3地块和A4地块，拿地楼面价分别是1875元/平、1875元/平、2208元/平。那时的汉峪片区大部分区域还处于待开发的阶段，还是刚需集中地，土地价格真是“白菜价”，而4年后的汉峪片区的土拍，楼面价都到了1万元/平以上。

山海大象集团的3宗地块，其中A2地块和A4地块为汉峪海风一期，在2017年底已交付，唯有A3地块，也就是现在的海德堡项目，迟迟未开盘，经历楼市的低迷、喧闹，再低迷，在2019年底才姗姗开盘。

下面看项目的详情。

海德堡位于汉峪片区，地处高新区汉峪小学的南侧、汉峪海风东区的西侧、省直机关宿舍瀚裕华园小区的北侧、回迁房兴旺家园小区的东侧，地上建筑面积109106.43平，绿化率40%，层高3.15米，容积率2.8，共规划了7栋住宅，599户，包含1栋26层高层、3栋24层高层、1栋20层高层和2栋17层小高。有151平（三室两厅两卫）、168（四室两厅两卫）、200平（四室两厅两卫）和226（四室两厅两卫）四种户型。

其中6#楼为精装交付，其余毛坯；1#、4#和7#还未销售，其他楼栋在顺销中。目前毛坯价格在1.9-2.3万，精装在2.5万左右。楼栋均已封顶、外立面都做好了，预计在2022年5月交付。

户型：

（151㎡三室两厅两卫）

（168㎡四室两厅两卫）

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免责声明：本文内部分素材图片源自网络，如有侵权请联系删除，关于项目周围环境、交通、商业、文化教育设施及其他市政设施的介绍，仅为提供相关信息参考，不意味出卖人对此作出了承诺，最终以政府部门审批文件、购房合同约定及实际交付为准！