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2025年，全国豪宅市场热度不减，重点城市千万级住宅成交占比持续提升，高端市场的竞争已全面升维。
一场由“产品主义”驱动的深刻变革，正在头部房企中上演。
从多家头部房企公布的“好房子”体系来看，行业从“造房子”回归到“造生活”，产品竞争的核心焦点也从表面的装修、景观，深入到结构安全、室内健康等长期居住体验的“隐形”领域。
越是豪宅卖得好的城市，这种产品竞赛就越激烈。厦门就是一个典型的例子。
今年前10月，厦门千万级豪宅供应放量，同比增长了44%，推动成交增长接近两成。
豪宅市场的竞争激烈程度，可想而知。在此背景下，天樾云颂以绝对的优势，占据千万级豪宅成交TOP1。（数据来源于克而瑞2025年度销售数据统计，截止于11月30日）
作为厦门的塔尖作品，天樾云颂最大的价值点不只在市占率，更在于它在稀缺的土地上，以极致的产品创新力和迭代力，完成了厦门对全国产品主义浪潮的一次强势回应。
天樾云颂一期实现热销的背景下，二期则选择了一条最艰难、也最彻底的道路：用一场“硬核革命”，再次定义厦门豪宅的价值坐标。
丁祖昱评楼市
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高端市场率先回暖背后，正是高净值群体加速进场、积极配置优质资产的有力印证。
一个明显的趋势是：全国高端购买力，正从一线城市向厦门这样的核心都市深度扩散。
CRIC数据显示，今年前10月，16个二三线城市总价1000万以上豪宅成交增速达到了26%，同期一线城市增速为9%。
其中，厦门前10月总价1000万元以上商品住宅成交了566套，同比增长16.5%。总价3000万元以上高端住宅成交套数是去年全年的2.7倍。
数据背后，是高净值人群用真金白银为这座城市的未来投票。
高端改善市场正成为全国楼市的“定海神针”，而在每个城市，都有这样一个标杆项目承载着这样的角色，在厦门，它的名字，是天樾云颂。
CRIC数据显示，在2025年前10月厦门总价1000万元以上的高端住宅成交中，天樾云颂无论是成交套数还是成交金额，均以显著优势领跑全市，占据了绝对领先的市场份额。
天樾云颂所在的将军祠板块，是厦门文脉的原点，近十年，这片土地的新增宅地供应，占全市比重不足2%。
这类产品凭借难以复制的区位与资源，成为高净值家庭实现居住升级、资产信心和穿越周期的关键选择。也正因如此，许多实力买家手持资金、观望多年，只为等待一个真正高品质的顶豪项目入市。
市场数据印证了这份稀缺的价值。从近几年厦门新房成交均价来看，岛内相对更抗跌，新房均价自2015年持续保持同比上涨，这让岛心项目从根源上具备了抵御市场波动的价值依托。
稀缺的土地，只是价值的起点。真正让天樾云颂从众多岛内项目中脱颖而出的，是它以极致产品力对这份稀缺与期待所做出的终极回应。
如果说一期的入市改写了厦门豪宅市场的格局，那么即将推出的二期，则是一场彻底的“产品革命”。它以“钢结构”的硬核基石、“三维全景舱”的空间革命和“四代宅”理念的完整兑现，将厦门豪宅的价值坐标推向了新的维度。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
