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琅悦162㎡户型，成交均价15300左右，好楼层，目前人防车位赠送前十五。

产品优势，四房两厅三卫，三开间朝南，阳台开间8.4米，进深2.4米，得房使用率91%，赠送面积约22米。

朝阳这么大户型的新房，不多哦。

一、项目简介：

保利琅悦项目作为保利悦系产品首次落位南昌，伴随着国风楼盘的盛行，保利琅悦匠心打造了风雅宋韵式楼盘，作为南昌首个纯宋式风格的文化人居建筑，保利先后精研了超500件的宋式书画、器皿、文物等，然后将中国最著名的两大雅集之一《西园雅集》引入，最后打磨技艺，考究宋式极简美学主义与《营造法式》工艺，将整个社区，构造为可观、可赏、可思考、可传承的宋潮大境。全产品双轴礼序，五重归家院落，九境归家园林，打造出一个极致的东方美学。项目坐落于西湖朝阳洲板块，周边云集三大商圈（万达、天虹、大悦城），两大交通（4号线云飞路站、南一环），地理位置优越，再加上自身产品过硬，新国标户型加持，也受到了朝阳市场的追捧。接下来就让小编逐一给大家分析~

二、基本信息：

1、开发商：保利地产

2、项目地址：沿江中大道以东，规划路以西，云天路以南，九洲大街以北

3、物业类型：住宅

4、建筑形式：高层、小高、洋房

5、装修情况：精装交付

6、主力户型：洋房116、142、160平，高层143平，小高183平

7、楼盘均价：洋房116平17000-19000元/平，142平17000-20000元/平，小高183平18000-22000元/平，整体价格在17000-22000之间

8、产权年限：70年

9、规划面积：34911平

10、建筑面积：109000平

11、规划户数：499户

12、车位数：896个

13、车位配比：（户数）1：1.8（车位数）

14、容积率：2.2

15、绿化率：35%

16、楼户比：一梯两户、一梯一户

17、物业公司：保利物业

18、物业费：3.5元/平

19、交房时间：2025年6月

20、楼栋信息：规划17栋10-27层住宅，其中12栋10-11F洋房，3栋13-17层小高，2栋27层高层

三、外部配套：

1、交通：

九洲大街、西一环、朝阳大桥、云天路、抚生路、4号线云天路站

2、教育：南昌市珠市教育集团桃花校区

3、医疗：南昌市人民医院（朝阳院区）

4、商业：

西湖万达、九洲天虹、朝阳大悦城、绿滋肴朝阳里

5、环境：

朝阳中央公园、江滩公园、赣江公园、桃花河湿地公园

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