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华润瑞府四期实景展示区是不是华润水平天花板？
看了瑞府四期的展示区，有几点感悟可以分享一下。
一是大门越来越宽好不好？瑞府四期大门高6米，宽近70米，看起来很大气。
但是这个是以取消沿街商业为代价的，现在实体商业不景气，开发商也不愿做底商了，街道的烟火气就没了。这个将来生活方不方便还有待观察。
瑞府四期门口这条路叫月光山路，天然的做夜市一条街的名字，如果把三四期沿街做出个商业街，既增加了就业，也给片区增加了生机，它不好吗？
二是瑞府四期会所与三期不同，位置放在小区最中心位置。
三期是放在入口处的，这个便于将来对外经营。
恒温泳池一个月水电费都要4万块，四期只靠业主消费能否撑得住。四期只600多户，按一年物业费1万，一年收600万，人工占45％，清洁维修等占35％，物业公司管理费用及利润占15％，就只剩5%了，一年就剩30万，还要组织社区活动，这根本支撑不起来会所运营。
三是瑞府四期做了大面积水景，这个将来水电费支出也是个大头，更不要说要保持水景干净，需要人工时时刻刻进行维护，这人工费也不得了。
四是瑞府四期园林做得好的一个点是在园林中间做了很多休憩的场所，咖啡盒子，下沉茶座，休闲桌椅随处可见，园林要可游可赏，更可居，这种互动性很值得称赞。
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