☎☎长沙 润和星河玥售楼处电话：400-159-8559转接5555【售楼中心】
★彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢 ★彡温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
长沙 润和星河玥
☎☎长沙 润和星河玥售楼处电话：400-159-8559转接5555【售楼中心】
★彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢
★彡温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
润和星河玥
雨花区刚需准现房首选，最低首付19万起
【项目基础信息】
【开发商】长沙旺江房地产开发有限公司
【物业公司】：湖南润和城物业服务有限公司
【成交均价】平层10800-11300元/㎡
复式11000➕元/㎡
【产品类型】高层
【主推楼栋】6#10#11#（平层）7#1单元（复式西边户在卖）
【交付标准】毛坯
【总层高】26层
【单层层高】3米
【在售面积】118㎡—142㎡
【交房时间】一期已交房
二期2024年12月（6#）
2025年4月（10#11#）
【总建面】约35万方，共16栋
【容积率】3.0
【绿化率】35%
【户数】2169户
【梯户比】一期2梯4户，二期2梯3户
【在售楼栋】
6号栋：2个单元平层，今年年底交房
7号栋：1单元平层，2单元复式(错层复式)
8号栋：平层
9号栋，10号栋，11号栋：平层
【公 摊】不加赠送是25% ，加赠送是15%(平层)
【在售货量】
一期平层147㎡(顶楼)
二期平层118㎡、142㎡(楼层可选)
二期复式142㎡(楼层可选)
【建筑高度】＜80米
【车位配比】约1:1，人车完全分流
【得房率】118㎡复式得房率约140％，142㎡复式得房率约150％
润和TOP系 高铁新城少有品质毛坯
倒挂3000+
项目10800元/㎡的均价与周边推出的三个新地块相比，直接倒挂3000元/㎡，优势明显，潜力无限 ☎☎长沙 润和星河玥售楼处电话：400-159-8559转接5555【售楼中心】
【好房不用装 实力见真金】
毛坯才是硬通货 ！润和星河玥品质毛坯，复式新品入市，满足您个性化的居住需求。
品牌 【润和TOP系钜献】
润和城实业有限公司成立于2010年，以缔造品质生活为企业使命，坚持多元化产业发展，经历12年的发展已经成长为成熟的区域城市配套运营服务商；
参与开发建设项目超40个，2010-2021年连续多年始终实力领跑湖南本土房企；
2021年，以润和TOP系钜作，落子浏阳河畔，于高铁新城之上，匠筑人居理想。
区域 【高铁会展新城 发展潜力无限】
中西部首个高铁联运的国家新门户枢纽，千亿级现代服务业集聚新区，被称为长沙“离世界最近的地方”；
长沙唯一一个集高铁，地铁，磁悬浮零换乘为一体的新城区。
交通【三横三纵交通网 】
双地铁线：距地铁2号线、4号线约2公里，多趟公交无缝接驳
5公里范围内有长沙火车站、长沙南站、长沙汽车东站等交通枢纽，便捷的交通网络，轻松畅达全城，乃至全世界。
商业【一站式生活圈】
武广、高桥、马王堆、万家丽、东塘，五个繁华商圈交汇；
运达广场、高铁吾悦广场、保利mall、旭辉mall、高桥大市场、万家丽国际购物广场、山姆会员店，阳光城尚东湾约52万方商业（规划中）；醇熟商业配套，带来吃喝玩乐一站式购物体验。
长沙国际会议中心、长沙国际会展中心，会展片区，周边商业、体育等基础设施配套初具规模，发展潜力巨大；
荟萃多元商圈，集万千繁华于一身，随时享受完善的配套所带来的便捷与舒适。
学校 【学府为邻 书香韵养人生】
临近长沙市雨花区长塘里思远小学（已开学）、合丰小学（规划中）、合丰中学（规划中）；
距长沙市一中雨花新华都学校（中学）约1 公里，周边更有雨花湘一外国语中学、长郡双语雨花中学、广益中学等；
名校环绕、书香熏陶，更可为孩子开启智慧人生。
生态【浏阳河畔 生态河居】
约2000米浏阳河风光带举步可达，随时感受水岸生活的温润气质；
约27万方的合丰公园（规划中），近在家门口，花侯新市民公园、沙湾公园、潭阳滨江乐园（在建）、平阳生态公园（在建）、黎托生态公园（在建）；☎☎长沙 润和星河玥售楼处电话：400-159-8559转接5555【售楼中心】
多所公园环绕，一面繁华，一面自然，为居者带来城市里的宜居、绿色生活。
医院【三甲医院 守护健康】
距三级综合医院旺旺医院约4公里；
两公里左右暂规划为川河医院（大型国际化综合机构）；
多所甲级医院：长沙市中心医院、长沙市妇幼保健院、湖南省儿童医院等。
园林 【两轴一带多园】
以自然生态绿色为核心，充沛绿量打造城市中的森林氧吧；
组团式景观绿植，酒店式入户大堂；
1000m健身跑道带和250m彩虹跑道环；
儿童主题乐园、老人活动区及广场舞活动区、邻里景观会客厅、青年人运动区及健身跑道、成长教育科普花园、精气植物生态体系、智能生活体系等休闲配套设施。
实景园林
【建面约147㎡】四房两厅两卫
☎☎长沙 润和星河玥售楼处电话：400-159-8559转接5555【售楼中心】
【建面约118㎡ 】三房两厅两卫
【建面约142㎡ 】四房两厅两卫
【建面约118㎡ 】四房两厅两卫
【建面约118㎡ 】四房两厅两卫复式
【建面约142㎡ 】四房两厅两卫
☎☎长沙 润和星河玥售楼处电话：400-159-8559转接5555【售楼中心】
★彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢
★彡温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利
