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在城市的快速发展中，真正能够融合区位、产品与生活方式的住宅项目并不多见。今天，我们走进位于海口龙昆南-椰海大道十字中轴上的大华·星曜，从多个维度解读这个被称为“四代光幕奢宅”的项目，究竟能否承载得起新一代居住体验的期待。
项目占地约33亩，建筑面积约7.75万㎡，容积率控制在2.6。这一数字在当前主城区新盘中具备一定优势，意味着更宽松的楼间距与更舒适的居住尺度。绿化率约35%，搭配全地下车位配置，社区整体呈现“低密、安静、通透”的基底。
项目整体由11栋17-18层纯板式小高层构成，均为南北通透设计。其中多数楼栋实现“一梯一户”，在提升私密性与归属感的同时，也赋予了住户更充裕的电梯厅使用空间。
目前主推户型涵盖建面约99㎡三房、131㎡四房及143㎡四房。户型设计强调“零浪费”与“光幕体验”，尤其是270°环幕端厅的运用，将采光面最大化，视野与通透感成为重要亮点。空间动线清晰，功能分区明确，符合当代家庭对动静分离、居室舒适性的需求。
项目真正突出的价值之一，在于其无可复制的区位与配套密度。
交通层面：附近有海口东站，驱车可达美兰机场，龙昆南与椰海大道双主干道交汇，形成高效通达的路网体系。
教育配套：与金盘实验学校梧桐校区（在建）一路之隔，具备“目送式教育”的便利。同时周边还有海口山高学校、梧桐幼儿园等，形成覆盖全龄段的教育资源。
商业与生态：附近商圈有新城吾悦广场，日常购物、休闲娱乐触手可及。更难得的是，周边靠近美舍河凤翔湿地公园，实现“商业繁华与自然静谧”的共存。
医疗资源：海口市中医院、海医二附院、九二八医院等均在车程内，为健康生活提供保障。
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