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🧧 注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
Part One
土地详情
该项目前身为H2021P03，位于海沧区05-07新阳西片孚中央东路与孚安路交叉口西北侧，于2021年12月出让，联发底价10.3亿竞得，成交楼面价20121元/㎡。
该项目住宅销售限价35000元/㎡，车位销售限价23万/个。
Part Two
区位配套
项目1公里内15年优教体系——厦门一中海沧校区（厦门排名前三）、北附教育集团思齐校区（中学）、海沧延奎实验小学（孚中央分校）、芸美幼儿园、芸美小学等教育资源；
三大商圈集结、一站式休闲购物体验 —— 海沧SM生活广场（在建中)、13万方招商花园城（在建中）、捷特姆购物中心；
三大公园环伺 构建宜居生态绿境——项目周边规划新月公园（在建中）、市政公园（规划中）、芸尾水道公园（在建中）等鲜氧公园；
3公里内两大三甲医院 鼎配医疗护航——台资三甲医院—长庚医院拥有大量医护人才储备和多种国际领先型医疗设备。高智慧型公立三甲医院-马銮湾医院（在建中，预计22年投入使用）项目由厦门第一医院筹建，总建筑面积超过10万平方米，规划床位1500张。
Part Three
项目规划
联发招商悦鹭湾项目，占地2.05万㎡，容积率2.50，计容总建5.12万㎡。项目共规划3栋高层、3栋洋房，总户数540户。
【一轴两带五园 营造美好归家仪式】 萃取厦门鼓浪屿自然风光，以林、岛、浪、石作为景观元素，打造鼓浪屿风情主题景观轴营造归家主动线，构建踏浪归家、榕树码头、音浪乐园、岛心花庭、悦游花园等全龄段社区休闲配套。
Part Four
产品规划
项目规划 3栋高层、3栋洋房，总户数540户。高层规划为79、93㎡三房产品，洋房规划为101-128㎡四房产品。
웃💕유厦门 海沧联发招商·悦鹭湾
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