莆田联发嘉和御府凭借近近百亩地块、低容积率和临湖景观，打造主城稀缺湖居，定位高端改善，成为莆田核心资产。💕✆✆鉴赏热线：400-159-8559接通后输入5158（已认证）💕
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莆田多山多海，却少“主城芯里的湖”， 全城湖泊面积仅占国土面积的万分之二。
这种稀缺性，也塑造了莆田人心中不可替代的湖居标准。正如福州人不会把闽江公园等同于西湖，杭州人不会把西溪湿地替代西湖，莆田人心里， 南湖就是“主城核心+生态稀缺”的唯一代名词。它不是某一个配套，而是把 行政、商业、教育、生态打包的价值集合体。错过南湖，就等于错过莆田主城最硬的资产核心。
王炸地块
容积率低至2.0
了解莆田楼市的人都知道，近年来主城核心的宅地容积率普遍在3.0左右，前些年甚至不乏4.5以上的高密地块。
地块规模上，多是几十亩甚至几亩的袖珍地块，想在主城找一块能从容规划园林、保障楼间距的大体量用地，难如登天。
而联发嘉和御府恰好打破了这种规模与低密不可兼得的困局。
作为 主城近五年唯一的近百亩大盘，它还将 容积率压至2.0。要知道，在如今的莆田主城，这无异于在繁华芯里留出了一片舒展天地， 从根源上就奠定了与普通高密社区的差距。
更关键的是它的临湖距离。
不是能看到湖，而是，推窗就是湖。
项目最前排楼栋， 距离南湖公园仅30米，主卧、客厅的窗户推开，就是南湖的碧波和岸边的绿树， 下楼步行3分钟就能进公园。
资源加持
顶级产品的塑造
真正的豪宅，是顶级地段配顶级产品。
联发嘉和御府懂这个道理，所以它没浪费南湖的稀缺，而是用产品把高端圈层焊死在基因里。
先看圈层门槛。户型起步就是建面约120㎡四房，直接排除了刚需过渡的客群。 建面约328㎡的顶级大平层，更是瞄准终极改善的高净值家庭。
这种大户型为主的规划，决定了住在这里的， 大多是莆田的企业主、政企高管、财富名人。他们需要四、五房满足多孩家庭，需要大平层的客厅接待客户，需要独立电梯厅保证隐私。这种相似的需求，自然形成了纯粹的圈层。
教育上，划片莆田老牌名校 南门中学本校，这所学校在莆田初中里常年稳居前列，对重视教育的高端家庭来说，这不是有学上，而是上好学。
商业上，除了步行10分钟到 万达广场，项目还规划了 建面约6000㎡的下沉式商业。这种既有自然静谧，又有城市便利的全维度配套，这才是高端人群想要的“离尘不离城”。
终极湖居
只在南湖头排
对莆田的高端人群来说，好房子从来不是靠硬件堆砌出来的高端感，而是占据最紧俏的资源，实现生活的不将就。
而现在，一个不容错过的机会已然显现。
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