厦门联发嘉悦里五期凭借低容积率、高配、智慧社区等优势，打造集美新城高端住宅，预计2027年交房。💗鉴赏热线✆✆400-159-8559转2222（官网认证）💗
🔥🔥厦门【联发嘉悦里五期】🔥🔥
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五期地段、配套优势在于：
直线距离30米是市属五中校区、150米大明广场-大悦城商圈、190米市民公园、200米市图书馆/地铁一号线地铁口。全维配套无需等待就在家门口，是千亿集美新城精粹之上的绝版宝地。
五期基础信息
项目前身为2025JP02地块，2025年6月20日由联发以总价10.33亿元竞得，楼面价17000元/㎡。
项目地址：集美新城诚毅南路与诚毅中路交叉口南侧（三期东侧）
开发商：联发集团
产权：住宅70年
容积率：2.2
绿地率：约35%
建筑风格：新嘉庚风格
产品规划：
6栋四代宅（14-17F）
2栋高层（31F）
3栋洋房（10-11F）
总套数：628套
梯户比：高层2梯5户、洋房1梯2户
物业管理：联发物业
物业费：3.68元/㎡
装修情况：高定精装修（可定制华为智能化套餐）
交房时间：2027年9月30日（具体以合同为准）
项目产品亮点
五期项目在规划上有5大亮点：
一、容积率低至2.2，是近5年来厦门核心区出让的容积率最低的一块地；
二、户型迭代升级，层高由2.95提升至3米，得房率由最高86%提升至最高89%，同面积段实现更大空间使用率，阳台进深由1米提升至1.6米，空间多变性强，满足多种居住可能；
三、厦门岛外最高窗墙比，光幕立面，颜值拉满，270°弧形面屏领创超广角视野，拥有绝佳景观视野效果；
四、地块社区部分抬高至6.6米，并打造现代流水瀑布园林；
五、厦门首个拥有华为鸿蒙系统智慧社区。
五期户型赏析
最新动态：项目1#楼高层、6#楼洋房已经开盘在卖
主推户型：建面约63-79-87-107-115㎡
得房率：高层 85-89%、洋房 99-101%（最高到113%）
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