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中海上涌果树地块正式揭晓案名——中海大境，
，项目售楼处预计 在下周开放样板房，
项目还没开放就已经凭借名字吸引了大波流量，对此， 中海官方对于大境的案名做了解释：“中海大境”是一个去地产化的命名方式，简约高级而意蕴无穷。“大境”可以有多种含义，东方哲思中“可以参天地，是为大”既体现了体量之大，也体现了项目的核心位置。同时“大境终成”也暗含了开发商对项目、对业主未来生活的美好期许。
关于项目，周边众多小区的置换需求，这次的定位不仅仅止步于普通改善，随着珠江新城CBD发展资源、人才和财富的外溢，南拓战略的深化和对自然资本的重视，广州的发展势能将沿中轴继续向南。
新的产业中心汇聚了腾讯、阿里、唯品会等一大批互联网巨头，代表着广州最先进的新质生产力。 城市客厅也正在加速成形中：广州“四馆一场”全部选择海珠，广州塔-琶洲要建成 世界级商圈，珠江琶醍也要升级为 国际化创新型城市综合体......自带高端商业和人流量的广州塔广场，也将于2024年年底正式开业迎客。
广州中轴南段地标示意图，来源广州PLUS
以中大商圈为依托的广州时尚之都·城央都市产业活力区将会逐渐成型，中轴南段的城市面貌将会进一步提升。未来，这里将会成为汇聚数字总部经济、世界级商圈、中大时尚消费圈、环湿地经济价值圈的未来风口正在全面进入中轴南段时代。
广州塔广场示意图
这里不仅仅是城市发展中轴，更是珠江环抱的宝藏腹地，拥有全球最大城央湿地——海珠国家湿地公园。从生态价值来说，海珠国家湿地公园占地1100公顷，相当于3个纽约中央公园、4个伦敦海德公园，是全国唯一一个位于超大城市中轴线上的国家湿地公园，更是世界超大城市中心城区面积最大的湿地。
中海大境地块有36万㎡，共7个地块，其中2块可售住宅用地、3块商业用地、1块幼儿园和托儿所用地， 打造为生态E-TOD城市综合体。从地段和规划来看，占据中轴和海珠国家湿地公园的中海大境，优势在于 “闹中取静”，周边是成熟的商圈与交通命脉，但内里却十分安静，有超级大的园林加持，体量更是极大。
目前海珠的豪宅并不缺自然景观，产品也做得很惊艳，中海大境会是中海最高端产品线标准。从流出的效果图，这座综合体以生态为导向， 集合了交通、工作、居住、商业、文化、教育等功能。这也是中海开创性地提出“城市生态综合体”的开发理念。
基本信息
【开发商】中海地产
【产权年限】70年
【占地面积】约177193m²
【总建筑面积】约363744m²
【容积率】3.0
【绿地率】35%
【总栋数】14栋
【总户数】预计1400户
【首推栋数】 1栋，2梯2，270的大平层
10栋，2梯3，142、161、188㎡各占一踢腿
11栋，2梯4，125、161㎡
12栋，2梯3，全是190㎡
其中125、142货量最少，各30多套，总价门槛最低，应该是比较枪手的。
小区配套：地块除了6班托儿所+12班小学+18班小学+72班完全中学，居住用地之外，还包含商业/商务设施、服务设施用途，连同地块内规划路网、河涌以及政府性统筹用房等围合式的布局使得整个小区，塔楼形成东西约260米、南北最大约100米的超阔楼间距， 拥有一个2万平的中央公园。外围就是河涌绿道，相当于这里就是一个城市绿岛，仔细看的话河上有人行桥，连接滨水商业街，细节满满。花园内部的游泳池分了室内和室外，豪宅社区的高级感扑面而来。室内游泳池效果图室外游泳池效果图
交通配套
项目东侧是广州大道南，旁边还有在建中的11号线上涌公园站和逸景路站，坐拥“换乘之王”的大流量，4站内有四条换乘地铁，4站可到琶洲、珠江新城。待开通后，一条地铁线就可通达全市各大核心区。
此外，旁边就是新滘西路和广州大道交界处，一脚油门也能到珠江新城和琶洲。自驾及地铁出行都比较方便，大大节省了通勤时间。
教育配套
项目地块西侧规划了 15年的教育资源地块，更有小道消息称，将由政府引进中大附中办学 （一个托儿所、一个12班幼儿园、一个18班小学和一个72班完全中学），要建成广州市综合排名前5的学校。在家门口能从幼儿园读到高中，这种“顶级”的教育待遇，全广州也没有几个。
商业配套
中海大境对比其他社区商业，空间更开放、动线更清晰、生态更完整。人们和街区，在里面都“活”起来。北侧700多米处有合生广场、万达广场等大牌商业MALL，日常逛街购物选择非常丰富。
医疗配套
项目周边有南方医科大学珠江医院，广州医科大学附属第二医院，海珠区妇幼医院、海珠区红十会医院、广州市中医院等...等，为您的家人平安保驾护航。
休闲娱乐
众所周知，珠水云山，均是广州第一档的自然资源。而 海珠国家湿地公园，作为全球最大的城央湿地，与云山珠水齐名。它不仅孕育了广州最完整的生态系统，生态环境在全国乃至全世界都罕见
大境的生态主要是依赖对面的海珠湿地和自身的园林，项目体量够大，在这个地段上没有对手，出了门就是上涌果树公园和海珠湖公园，高层能望广州塔，景观优势在海珠也算是一等一，可以跟纯望江的battle一番。
真正的塔尖资产，一定是同质而居，只有极致的纯，才能极致的圈层。这次中海 拥有优质地段+稀缺性+产品的纯粹新，属于合格豪宅
（左右滑动查看更多）
目前，样板间开了三个，分别是142m²、190m²和270m²户型。很不错，剧透部分，项目采取预约制，看房可提前登记预约
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142m²样板房
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190m²样板房
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——广州·海珠·【中海大境】——
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