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广州城投·保利金沙大都汇

广州城投·保利金沙大都汇正位于白云金沙洲核心地带，近年来，片区利好的接连曝出有关。沉香大桥预计年内开工、大坦沙大桥动工，同心桥计划6月动工。路桥一旦打通，汹涌的“路桥经济”也随之而来，最直观的体现，就是房价的变化。

【楼盘位置】：地铁6号线沙贝站附近

【产权年限】：40年

【产品类型】：30-86㎡复式

【每层层高】：4.5米、3.6米

【有无阳台】：无

【交楼标准】：精装

【交楼时间】：现楼

【参考均价】：20000元/㎡

强劲杀手锏市中心地铁上盖

首先，想要在市场上占据“主动权”，就必须有“核芯资源”。

第一，地段仍是金科玉律。位居广州主城核心，方方面面都足够成熟，才有收割流量的底气。

第二，近地铁。6号线沙贝站地铁上盖，通往上下九、北京路、珠江新城等核芯商圈足够便利，才能吸纳八方人流。

项目实拍图

第三，占据稀有资源。比如南向珠江景观，楼下7.7万㎡市政绿心公园，独特性是网红盘与一般项目的区别。

第四：商业体。自建4.5万㎡潮流商业，意味着不需要“蹭”别人，随时随地下楼就享受24小时吃喝玩乐，且周边还有超20大商业体环绕。

价值含量高华为广州研发中心

其次，想要在市场上占据“主动权”，还必须要“发展强劲”。

正所谓“时势造英雄。”

广州在下一盘大棋，加速推进的高端产业，支棱起广州西岸的风口。尤其是华为广州研发中心产业园择址于此，成为广州西岸快速发展的一个引爆点。金沙大都汇与之隔江对望，堪称最强风口，未来随着尖端产业在这里生根，渐渐变成了世界500强企业和菁英人才的聚集地，释放庞大的居住需求。

再加上，未来地铁12号线、广佛大桥、同心桥和沉香大桥建成，金沙洲与广州粘性随之增强。

低门槛上车产权商办资产

目前项目主推建面约30-42㎡产权双钥匙，是备受市场追捧的创意产品。

约4.5米层高，上下两层可打造成独立套间分层出租，餐厨、卫浴、收纳、工作、休憩功能一应俱全，一份投入轻松坐拥两份租金收益。拥有宽阔的江景视野，而且空间更阔绰，物业功能自由度更高，自然比普通的产品，更具备打动力。

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