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南平楼市发布 2025-12-13 00:29:00
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【基础信息】

占地面积:约7.9万㎡

规划总建筑面积:约34.29万㎡

产品面积:建筑面积约121-255㎡ 4房至4+1房

容积率:S1地块约3.16

绿化率:约35%

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而在珠海,作为年度改善天花板的香山湖壹号自摘地起,因“凤凰山下,香山湖旁”的绝版地段一直备受全城关注。12月6日,以主城首个全新一代「四化」宅身份入市的华发·香山湖壹号示范区开放首日,人气爆满,到访客户超千人,排队停车、进场的客户戏称“全珠海的改善客都在看香山湖壹号”

华发·香山湖壹号展示区亮相 再现湾区鼎流热度

开放当天,最早一批客户是早上8点10分就来到售楼部,还没来得及吃早餐的销售接待了这位心急的客户。当天累计到访超千人,洽谈区持续满座,样板间通道需分批进入…珠海上一次达到这个热度的楼盘是华发珠海湾,香山湖壹号刷新珠海单日到访量新纪录,成为全国楼市现象级标杆,再次印证市场对好房子的期待。

实景图

不止于试点:「四化」新型住宅由理念变成实践

华发·香山湖壹号承载着珠海“四化新型住宅”试点使命,是华发在珠海湾成功实践后,于主城核心香山湖板块的又一次关键落子。两个项目先后受到珠海全城热捧,标志着华发正将“四化”从政策理念,系统转化为可体验、可感知、可持续的居住解决方案,其指向不仅是产品迭代,更是对湾区未来生活方式的前瞻提案。

实景图

城央全新一代「四化」宅 全维度迭代

作为珠海「四化」住宅的全新作品,华发·香山湖壹号在区位占位、产品匠造、圈层营造上实现了系统性进阶:

天赋地脉,山湖入画:踞守凤凰山下、香山湖头排,独享“山-湖-园”三重自然禀赋,将连绵山景与潋滟湖光融入日常视野,奠定难以复制的生态人居底色;

鼎级配套,优渥资源:政务机构、成长体系、繁华商业与艺术场馆环伺左右,举步间切换都会繁华与湖山静谧,日常生活与城市核芯资源无缝对接;

悦享生活,高阶场景:区内规划约2400㎡壹号生活馆,涵盖多元社交与休闲场景;约5000㎡花园商街构建高品质消费动线;

空间重构,对话自然:户型设计强调与自然的无缝衔接,部分单位配备约3×3米阔景露台,采用LDKGB一体化布局,让家庭互动与山湖风光自由交融,重新定义室内外空间关系;

智慧融合,静默守护:全屋深度融入智慧三星系统,实现安防、照明、环境、能耗等场景的自动感知与协同管理,让前沿科技化为静谧、安心、便捷的日常守护。

纯粹圈层,终级追求:周边珠海公务员、医教等高知事业单位密集,以及周边文体场馆齐备,造就一个积极向上、纯粹圈层。📳📳╭☞VIP火热登记,恭迎莅临品鉴:400-159-8559转接8666【售楼中心】

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从珠海湾到香山湖壹号:一条被市场验证的精英资产置换路径

无论是广州保利玥玺湾、深圳湾澐玺,还是珠海“亮相即燃”的香山湖壹号、“销冠霸榜”的珠海湾,共同点是:地段、配套、产品及圈层都是这个城市乃至区域最佳且最确定性的,在当下最缺确定性的环境下,将资产置换成全城最佳且最具确定性的不动产依然是他们的最优选,所以即使最不缺房住的那批顶级精英依然在年末用真金白银在广州、深圳两个一线城市创下单日销售过百亿的纪录。

效果示意图

香山湖壹号这个城央全新一代「四化」住宅的落地,是珠海「四化」住宅发展路径上的又一次重要推进,为珠海高品质人居建设提供实践范本

华发·香山湖壹号 | 城央全新一代「四化」展示区

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