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✨✨济南【保盛济南府】✨✨

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保盛济南府首开在即

项目预计首开洋房6号楼，总高8层，两梯两户，2个单元， 12号楼，总高9层，两梯两户，2个单元，面积200-210平 （户型推预计5月初释放） ，层高：3.15米，一楼带院：院子40平左右，顶层带露台： 面积 80-200平米，公摊率：11%-15%。

叠拼11号楼 ：面积：270-390平，层高首层3.3，其他3.15米，上下两叠，总高4层，上叠 带阁楼 +露台 ，露台100平以上，下叠 南北院子或者南院，南院50平左右，南北双院90平左右，楼梯： 预留电梯井，首开价格尚未公布。

地面积：占地约5.6万㎡容积率：1.2m，规划：规划12栋叠拼别墅和7栋4-10F纯洋房，共计298套。装修标准：毛坯，绿化率：30%以上，车位配比：1:2，开发商：济南保盛，物业：煜盛物业（洋房2.36元/平叠拼3.15元/平），学校：划片（周边有礼轩学校签约的历城二中），交房时间：2026年12月底。☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

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叠墅：建面约270-380㎡，首层3.3米层高，南北双庭院（最大180㎡），地下空间赠送面积达375㎡（可改造为会所、健身房等）。☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

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观景视野：依托台地地势，洋房一层视野相当于普通住宅四层，全户型实现“户户瞰山”。

叠墅突破：济南首个“类独栋”墅居，上叠独立电梯+露台（100㎡以上），下叠南北双院+6米层高地下室。

外立面美学：铝板+金属漆+三层LOW-E玻璃幕墙，香槟金与深咖撞色，呼应唐代鎏金器皿的华贵质感。

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