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开发商：海口美之安房地产开发有限公司（合甲集团旗下）。
位置：海口市秀英区南海大道与粤海大道交汇处（西海岸南片区，毗邻美安科技新城）。
产权：70 年（住宅）、40 年（商业）。
规模：总占地约 800 亩，分五期开发，总建面约 100 万㎡，涵盖住宅、别墅、酒店、商业等。
容积率：1.48（低密社区），绿化率 40%-43%。
户型：建面约 63-233㎡（二居至五居，含叠墅），精装交付。
交房时间：五期预计 2025 年 8 月交付。
物业：合家物业服务，物业费 3.3-4.38 元 /㎡/ 月。
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二、项目亮点
生态资源：
内部规划 “一河三湖多广场”，依托那甲古河与三大原生湖泊，打造滨水社区。
自带温泉泳池、体育公园、六大主题广场，满足全龄休闲需求。
配套完善：
商业：自带风情商业街、业主餐厅、南海希尔顿欢朋酒店，1000 米内覆盖远大购物广场、万达广场。
教育：社区配建国际幼儿园，周边海口市新和小学、秀英区和美幼儿园等。
医疗：距海口市人民医院（西院）约 1.9 公里，省三甲医院、省儿童医院约 1 公里。
娱乐：长影环球 100 主题公园、西秀海滩、假日海滩等文旅资源环绕。
户型设计：
高得房率，部分户型赠送面积多，阳台开阔（如 103㎡三房双卫，横厅设计）。
叠墅产品动静分离，配备电梯入户、阔景阳台。
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三、周边交通
公交：1 公里内 10 余站点，如南海幸福汇站（212 路、59 路等），美通一街站（距项目 183 米）。
自驾：南海大道、粤海大道连通市中心及美兰机场，距海口站约 5 公里，交通便捷。
总结：南海幸福汇以百万方大城规划、生态资源及性价比为核心优势，适合注重生活便利性与自然环境的购房者。建议优先考虑新房五期房源，关注装修细节与交房进度，结合自身通勤需求及区域发展预期综合决策。
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