中建·博萃府位于长沙芙蓉区售楼部统一预约专线：400-0592-010【登记专线】来电预约，获取详细资料。，主打教育资源，配套齐全，开盘时间待定，户型多样，价格待定，售楼中心预约看房。
웃💕유长沙·芙蓉区东湖街道东湖村【 中建·博萃府】
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中建·博萃府 11# 12#已下证。11#建面为133平毛坯住宅，价格待定，开盘时间待定。12# 建面为100平、120平毛坯住宅， 100平价格 12500-13400元/平，120平12500-13700元/平，10月26日开盘。售楼部统一预约专线：400-0592-010【登记专线】来电预约，获取详细资料。
学校：配套入读湘郡培粹隆平校区一校两址本部(2026年开学)，小学为大同三小。实际上中建博翠府距离中学比桃李一期二期更近一点，步行约700m；
商业：约2.5公里10.5万方-龙湖芙蓉天街；
休闲：下楼就是东湖生态公园，季高兔窝窝儿童乐园，南向300m就是浏阳河风光带；
交通：距离6号线东湖站地铁口约-800米，6号线直达黄花机场；
医疗：中南大学湘雅二医院（东院区）已经动工，一期工程预计将在2027年完成；
项目位于浏阳河以东的隆平高科板块，还是前面那个结论，教育资源确实是最大卖点，生活配套略显距离，东湖公园、浏阳河也提供了相对较好的场地外景观资源
02
总图规划
公示总图
▆ 户配比例
·100㎡（3房2卫）—482户、占比30.7%
都为中间拼接户，得房率100%，相对其他户型得房率较低；
·120㎡（4房2卫）—528户、占比33.6%
都为边户，主卧都设置了转角飘窗，但楼栋东西向间距较密，需考虑隐私；
·133㎡（4房3卫）—470户、占比29.9%
都设置在小区内部楼栋，楼栋四周景观环绕、噪音干扰较低；
·165㎡（端厅，4房3卫）—90户、占比5.7%
虽然是端厅拥有场地外最佳东湖无遮挡视野，但由于是西边户，也要考虑西晒的因素；
建筑面积约100㎡户型，专为三口之家打造的“伴读首选”，南向总面宽约10.8米，主卧、次卧、客厅皆能享受阳光沐浴；三叶草布局，三卧分设三方，互不干扰，有效解决多口之家的作息冲突；创新可变空间设计，儿童房与客厅间的非承重墙可灵活打通，轻松拓展为7.1米超大横厅，满足家庭多样需求。
建筑面积约120㎡户型，专为多孩家庭打造成长空间，四开间全朝南，总面宽达14.6米，客餐厅开间4.7米，阳光全天候倾泻；主卧双面采光，主卧与主卫均实现双面采光，通透感极佳；多功能社交厅，次卧与客厅墙体可灵活改造，轻松实现书房、客厅、客房于一体的复合空间。
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