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主要问题是地块分散，导致每个地块都不大，四面安置房稍多一些，地铁1.4公里左右，对面是万达跟银泰步行可达，学校比较就在隔壁。前段时间天琴已经有3楼的业主5万出头的单价拿出来成交了，这个价格其实也比较符合预期，毕竟现在案场还有新的房子在卖，叠加完FP国补也就是在5.5w左右的价格。天琴的配建房这次推出的户型有147㎡、164㎡以及190㎡户型据悉定价在6-6.3w左右，这个价格的话着实是有点没什么竞争力，国补折扣下来也要五万大，而且售楼部的现房还没卖完，这同台竞争的景象不知道到时候会是什么模样。。。
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和悦东方
买家基本上对比五缘湾以及旁边的海峡国际会比较多，海峡目前有书包直升的优势，社区大，绿化高，离商业更近、海景更多一些，和悦东方的房龄新、户型好，106㎡和122㎡可以做到标准的3-4房，但是社区小，离配套远一点，假如未来和悦东方的书包也能直升，那价值理论上可以比海峡略高一点，但如果它的书包还是不如海峡，小编觉得整体单价应该要比海峡低一截。海峡目前5万多单价的房源不少，但好在和悦东方目前的配建房销售已经接近尾声，不用再跟同门兄弟竞争。
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湖畔九境
小编一直觉得九境品质不错，主要问题是被割成了三个小地块，社区都比较小，除了北侧大户型(F16地块)有一些景观，南侧两个小户型地块(F18和 F25)景观基本上要在26F以上的北向才看得到。原来宣传要建的湖边学校目前是还没有动工（地块有预留出来），目前只能去比蔡塘读书，整体价值上会稍微打了折扣。九境的配建房一共149套，集中在F18地块，1号楼8套132平，12套113平，2号楼64套135平，64套115平，户型都是做四房，本次定价折后均价在5.4w左右，一些特殊操作可以做到4.7-4.8w的单价，性价比算是不错。
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