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对城市核心资源的占有，塔尖资产的“永动机”。
当房子回归居住属性，城市高净值人群都在寻求资产优化。但无论顶序住宅如何迭代，那些位于核心政经要地的鼎豪热土，始终不会因为经济、市场等周期性原因而价值收缩，反而会借助独到的眼光，实现价值的稳固。
（图片来源于网络）
从近期土拍可以预见，随着优质地块的接连出让和城芯土地的再度回归，未来市场华宅项目只多不少，什么样的房子才称得上是恒定资产？核心评判标准——拥有不可替代的价值坐标。
（图片来源于网络）
资源恒定的价值坐标
世界藏品级土地，皆因臻萃而恒定于时代，令全球高净值名仕趋之若鹜。如杭州西湖，对于杭州名望来说，近西湖，是刻在顶奢层峯骨子里的追求，也是这座城市核心的资源圈和恒定的价值高地。无论城市版图如何拓张，西湖始终是杭州高净值人群的藏品级热土。
对于寸土寸金的福州鼓楼而言，也是如此。寻迹榕城楼市不难看出，西湖自古以来便是榕城顶序人居的收藏级诞生地，无论时序风云变化，还是城市版图往东拓南进的政策偏移，西湖占据着这座城市精神文明高度凝练之处，寄托着城市高阶圈层的生活理想。
圈层效应型的价值坐标
纵观福州城市变迁史而言，2200年来闽都政芯始终不离西湖。无论是闽越国建立的新店古城，还是之后明清时期的闽浙总督府。因此，能拥有西湖左右1平方公里内的一块稀世臻壤，也并非多数。
有如紧依皇城根的北京南锣鼓巷，明清时期闽浙总督曾坐落于省府路，伴生出三坊七巷的世家传奇。如今，随着省府的迁移，层峯人群也随之迁移。省级资产的塔尖权贵，也由三坊七巷，传承至屏西一带，省级资产圈和顶级权贵圈层随之诞生。
历史维系的价值坐标
城市繁华可以复制，唯有历史不可复制。
西湖，最初为闽王御花园，到宋时才慢慢褪去皇家御花园底色，逐渐成为士大夫、文人聚集之地的官家园林。直至如今，还有近20处省级机关单位于西湖左右林立。让西湖成为了八闽之地的顶序影响力所在。
西湖不只是榕城精神原乡，也是历代世家阶层的限量入场劵。古往今来无数风流人物于此吟咏抒情，朱熹曾在此游历、讲学，辛弃疾于此游历。至清末更是鼎盛，一大批近现代历史舞台上的著名人物，如民族英雄林则徐、著名作家冰心等,不断为西湖人文赋能。
资源聚合的价值坐标
通达则地盛，地盛则繁华。西湖作为稀缺且难以复制的土地，沉淀着璀璨八闽的文化资产，华林寺、镇海楼、三坊七巷……一众文保区不可再生。
除此外，西湖还作为城市现代化商务之芯、生态之芯、教育之芯，拥有着东街口商圈、屏山公园、左海公园、西湖公园、省直属机关幼儿园、屏西小学在内等榕城顶序配套资源，尤其是聚集了榕城高密集度的教育资源，韬养下一代成长，更加契合榕城层峯所需。
不约而同的历史默契，以及相同阶层不谋而合的高度，皆立于西湖之上。千百年来持续引领着顶序家族在一城贵脉不断传承，这就是西湖的价值恒定所在。
西湖，不是城市限量，是历史限量。
福州只有一个西湖，未来也只会有一个西湖。
住宅可以替代，但真正能作为恒定资产的华宅只有一种，那就是面对市场的波动和不确定性时，一切回归到了稀缺热土的价值基本原则。
保利天悦正是如此，作为保利天字系TOP级著作，10年来三会西湖，每一次起笔，皆是对人居时代，进阶出“引领性”的启示力量。在这方土地稀缺价值的基础上对产品全面迭代，不吝鼓楼土地稀贵的同时精研产品力，将全城市视野再度定格西湖畔，为一城名仕带来更奢华的人居：LOW-E玻璃立面、无界泛会所、下沉式顶奢鎏金会所……塑造出独具引领性的恒定型城市资产，造就一座又一座历久弥新之作。
保利屏西天悦，不仅将城市的记忆与愿景相互串联，更表达了对西湖这块城市热土的致敬。它是继保利深耕榕城的两座天悦之后，TOP级产品系的又一次新的探索与突破，并以划界革新的高度，重构顶奢人居恒定资产的新标尺。
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