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阳光城·文澜府——海教园新进头牌，低总价，小户型，

上学投资两不误！

【项目位置】天津市海河教育园区雅馨路与同声路交口

【均价】22000,小户型总价170万左右！

【面积】80平米、88平米、105平米

【产权】 70年产权住宅

【装修】毛坯交房

【产品类型】6-7层纯房

【容积率】1.35

【绿地率】40%

【交房】2021.12月

【物业费】:3.5【物业】阳光城自持物业

海河教育园·简介

天津海河教育园区是国家级高等职业教育改革实验区、教育部直属高等教育示范区，按规划功能不同，园区分为高职园、高教园、高研园三大部分！

并配有南开小学、南开中学，九年一贯制；

海教园户口平行于市内六区，可报考市六区优质高中！

海河教育园7大优势

1.“第七区”——海河教育园户口(天津第七区与市内六区同行政级别),外地客户落户首选。

2.“宜居生活环境”——占地37平方公里，拥有8万平米生态绿廊，整体绿化率超过50%。

3."最优人文环境"——毗邻百年名校南开大学、天津大学（北洋校区），与优秀的人同行。

4.“纯洋房社区”——海教园社区为纯洋房社区（全部六至七层到顶电梯墅质洋房）。

5.“优质教育资源”——南开学校（享受名校九年一贯制教育资源）尊享南部片区最优教育资源。

6.“快捷交通”——天津大道，津港高速“双动脉”串联市区与滨海新区。双地铁1号线6号线，6号线直线距离800米。

7.“最优配套”——三大商圈环绕月坛商厦永旺商圈综合体新城吾悦广场 5分钟生活商业圈。

样板间展示

户型图展示

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