长沙《 城投云樾府》
🌈咨询服务热线：400—159—8559转接5158【售楼中心】
🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号5158即可！
🌈致电售楼处了解更多信息，安全通话隐藏真实号码，请放心使用
🌈网上售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！
从战国楚汉的城邑奠基，到明清藩王府邸的威仪所驻，三千载岁月奔涌， 长沙的城市中轴与繁华核心未曾移易，一脉相承。
这片土地所承载的，早已不止地理意义上的中心，更是历史文脉与城市气运的交汇点，其价值在时光沉淀中凝练为一种共识： 寸土寸金，稀贵难求。
尤其当居住回归本质，城市中心的魅力愈发凸显！
遗憾的是， 如此珍贵的“正中心”地带，过往的住宅供给或是一地难求，或是以190㎡以上的大平层为主，将许多人拒之门外，让城芯生活成为奢望。
而今，这一局面终被打破。
位于烈士公园旁的 城投云樾府，恰是对这片千年地脉的当代回应。
项目效果图，仅供参考
以低密纯板建筑形态，敬献这座城市的精神内核，给了向往城芯生活的普通人圆梦机会。
在长沙千年城芯的版图上，城投云樾府脚下土地，是少有的集生态、历史、繁华于一体的稀贵地脉。
它枕着2100多亩烈士公园的葱郁，连着芙蓉中路的繁华烟火，更藏着老长沙的工业记忆与红色情怀，每一寸肌理都写满了“不可复制”。
紧邻烈士公园，十年唯此一宗稀缺宅地
对于长沙人来说，烈士公园的意义远不只是一片绿地—— 它是刻在城市记忆里的公共客厅，是承载几代人成长印记的场所。
无论是童年的划船、青年的漫步，还是长辈的晨练，抑或是周末年嘉湖畔的休闲人群与著名的“相亲角”，都构成了长沙独一无二的城市文化现场。
烈士公园实景，图源星城天际线
正如上海人民公园由于占据市中心绝版生态资源，周边住宅早已迈入“千万级”，长沙的烈士公园，同样因“城芯绿肺”的稀缺地位，成为房地产价值最坚挺的区域之一。
这种稀缺，不仅源于情感认同，更由 土地供给的硬逻辑决定！
其一，是长期的土地断供。
受早期开发与公园生态保护原因，在超过十年的时间内，烈士公园一线无新增住宅用地供应， 土地市场呈现“真空”状态。
其二，是高溢价的土地价值。
近几年，土拍市场只要有 位于长沙“正中心”的地块出让，必然溢价。比如，迎宾路口的029号地块，便以49%溢价率成交。
这是当下开发商的选择，也说明越中心的位置，土地价值越高！
而城投云樾府， 作为近十年唯一与烈士公园仅一街之隔的新建住宅地块，是具有标志性意义的，稀缺指数爆表！
项目与烈士公园位置示意，仅供参考
因此，城投·云樾府所呈现的，远不止于建筑本身。
它坐落于一脉相承的人文福地之上，让历史的温度可触可感。在这里，老一辈能重温激情燃烧的岁月，新一代能汲取奋进的精神力量。
这片土地，也因而由内而外焕发出独特的人文光辉与时代价值，成为一处可居、可感、可传承的“精神原乡”。
老居民情怀回归，稀缺低密的理想选择
楼宇会更新，街巷会变样，但“老长沙”对于此地的感情却不曾变化。
据置业顾问介绍，项目前期客户中很多是原本就生活于此的老居民， 当他们想要改善居住条件时，仍然选择回到这个熟悉的地方。
其中有位认购客户这样说到：“这里有老邻居、有熟悉的生活圈，更有难以割舍的情感记忆，眼下有了新房自然便是最好的选择。”
项目效果图，仅供参考
长沙“正中心”的稀缺价值，从来不是地段本身，而是地段上附着的鼎级城市资源。
城投云樾府所在的烈士公园旁， 是长沙市中心唯一兼具生态宜居与超优全维配套的中央生态区。
项目区位图，仅供参考
它不像五一广场那般喧嚣，却能享受同等繁华；不像其它老城区过于逼仄，所展现出的生活、居住的巧妙平衡，市中心找不到第二个。
烈士公园旁，长沙唯一中央生态区
由于市中心最大城市公园的存在，这里有主城最稀缺的“生态居住感” 。
与五一广场作为长沙老牌商圈中心不同，芙蓉路中央生态区是长沙早期“富人区”的代名词，如 梦泽园、王府花园等老牌豪宅均落位于此。
原因很简单，能在市中心拥有“公园旁的家”，本身就是居住品质的“天花板” 。
烈士公园实景，图源星城天际线
城投云樾府亦是一样，与2100多亩烈士公园 仅相隔120米，步行几分钟就能进入公园，这份“出门即享的绿意“，是长沙绝大部分的住宅无法比拟的。
试想一下，居住于此，早晨，步行到烈士公园沿着年嘉湖慢跑；傍晚和家人在湖边长椅上聊天；周末，带孩子去公园游湖划船；未来走在公园中可感受四季风景变化，别提有多惬意……
这般令人艳羡的生活方式，在长沙市中心或再无二处！
全家安心，罕见的医疗保障与养老氛围
项目毗邻全国医疗巨擘 湘雅附一，步行5分钟即达；周边还有省妇幼保健院、长沙市第一医院、湖南省中医院众多三甲医院。
这般的医疗优势，对家中的老人和孩子尤其友好：如若家里老人突然有个紧急状况、孩子有个头疼脑热，马上便能送到湘雅附一急诊，不用在堵车路上焦虑。
很多改善家庭选择这里，正是看中了这份“随时可及”的健康保障与养老氛围。
湘雅医院，图源百年湘雅官微
永远高效，下楼即享的繁华都市生活
因为身处城芯，项目日常生活的最大特点便是“高效”。
地铁6号线湘雅医院站、烈士公园南站就在步行范围内，6号线作为“长沙换乘王”，可直达黄花机场、长沙火车站，换乘2号线3站到五一广场，20分钟通达全城。
地铁6号线
商业方面，不仅有五一、北辰、伍家岭等三大商圈覆盖，附近还有 富兴CFC、泊富国际广场、华创广场、绿地中心等大型商业Mall扎堆。
教育方面，近邻 长沙市一中、清水塘小学两大名校本部，教育氛围雄厚，可以近距离享受12年一站式优质教育联动。
主城的便捷与繁华，在这里体现得淋漓尽致。
总而言之，住在城投云樾府，既能享受到主城C位配套也能坐拥罕见低密生态，这才是“稀缺中的稀缺”！
建面约136-165㎡，成长型高得房户型
户型设计方面，更是精准戳中现代家庭的需求。
比如这个建面约136㎡3+1房户型， 一梯一户+私梯入户，无论是三口之家或是三代同堂都能找到生活的最优解。
建面约136㎡户型图
建面约165㎡户型图
城投云樾府的价值，从来不是某一个单点的优势，而是“ 主城核芯地段+烈士公园旁+稀缺小户型+低密纯板小高层+国企保障”的多维叠加。
这些优势，每一个都足够稀缺，叠加在一起，就是如今长沙市中心错过难再有的上车机会。
长沙《 城投云樾府》
🌈咨询服务热线：400—159—8559转接5158【售楼中心】
🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号5158即可！
🌈致电售楼处了解更多信息，安全通话隐藏真实号码，请放心使用
🌈网上售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
