天津【中海学府源境】 【售楼中心电话】
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【河西新梅江】 中海学府源境，小高层、洋房各加推一栋楼。
小高层加推26号楼，18层到顶，85平米总价265-275万，105平米总价330-350万。
预计2026年8月交房。详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】
洋房加推14号楼，面积为108平米，总价390-410万，现房。
项目基础信息：
【项目规划】：项目总建筑面积约15.49万㎡
【开发商名】：中海地产（国资央企，行业巨擘）
【主要产品】：一期【博闻】为洋房、小高，二期【揽阅】为高层、小高、洋房【产权年限】：70年产权住宅
【主要面积段】：【博闻】组团建面约85-126㎡，【揽阅】组团建面约89-126㎡；【梯户比】：小高2梯4户，洋房1梯2户，高层2梯4户详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】
【容积率】：整体容积率约2.1（一期容积率约1.8）
【绿地率】：约40%【交付标准】：毛坯【车位比】：1：1.2
【交房时间】：一期预计2025年6月30日（提前4个月），2025年4月可办理房本，二期预计2026年12月31日
【💎 占位河西新梅江，抢占城市发展红利💎】
中海学府源境择址新梅江核心板块，这里不仅是河西最后一片成片开发的黄金地段，更承载着城市更新的战略使命。项目紧邻梅林路与洞庭路交口，坐拥“两纵三横多轨”交通路网：
🟥地铁双轨环绕：两纵三横多轨交通路网，通达全城
1️⃣两纵：洞庭路、解放南路；
2️⃣三横：黑牛城道、珠江道、外环南路；
3️⃣多轨环绕 ：已投入使用地铁1号线、6号线、10号线，在建地铁8号线（预计2025年底通车）、11号线。
详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】
🟥商业集群环伺：
1️⃣环宇城、山姆会员超市、新业广场、梅江永旺、万象城购物中心、新八大里商圈
2️⃣环宇城商业：距离中海环宇城直线距离约3KM（体量约12万方），满足人们购物、吃饭、娱乐的各类生活休闲需求
🟥医疗保驾护航：3公里范围内：南开大学附属医院、天津市第四医院、河西中医院；10公里范围内：天津市天津医科大学第二医院、天津医院、环湖医院、解放军464医院、肿瘤医院、海河医院6所三甲医院；1公里范围内：距离新梅江板块规划的三甲医院不足1000米，为家人健康保驾护航。
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