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2025热门楼盘✨SIC 超级总部中心|润府二期✽✽✽✽

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作为郑东新区首个亮相的四代宅项目，润府二期以93%～110%的得房率刷新区域标准。二期约64亩，四排八栋，2栋26层高层，6栋17层小高层，户型面积为139平、149平、179平、199平。

▲鸟瞰图

▲示意图

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他的建筑规划设计由国内豪宅设计大师、正象设计创始合伙人柳春玮先生亲自操刀。

▲效果图

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建筑外立面以香槟金铝板、高反玻璃及深灰金属型材为主材，通过“斯帕卡叠级手法”演绎出独特的建筑肌理。这种设计不仅赋予建筑经久不衰的质感，更通过2.49的容积率与45-50米超宽楼间距，将自然光与景观资源最大化引入室内。

▲效果图

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在露台设计上，挑檐与金属格栅组合的“隐私保护大师”。格栅的镂空纹理经过精密计算，既能保障自然采光与通风，又巧妙阻挡外界视线，让业主在露台上享受日光浴、举办私人聚会时，无需担忧隐私泄露。

▲效果图

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润府Ⅱ期的景观设计以“双河公园”为基底，东侧紧邻330亩双河公园，内部则通过“一轴两环多园”的布局，将自然生态渗透至社区每个角落。设计团队以“光影走廊”为主轴，串联起入口水景、林下会客厅、全龄活动区等功能空间，并利用叠级水景、镜面水池等元素，营造出步移景异的沉浸式体验。

▲效果图

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值得称道的是，项目将斯卡帕的“细节美学”融入景观设计：地面铺装采用参数化切割的石材，通过错缝拼接形成光影韵律；景观墙以镂空铝板结合LED灯带，在夜间呈现出“光影盒子”的视觉效果。这种对材质与光影的极致把控，让社区景观成为一件可居可游的“大地艺术装置”。

▲效果图

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项目社区大门以75米超宽尺度呈现，三层叠级天井设计引入自然光线，在白金配色墙面的映衬下，营造出舒缓雅奢的静谧氛围。这些细节彰显了开发商对品质的极致追求。

▲实景图

以光为序，将光线与自然雅奢嵌入建筑秩序中，打造地上归家车马院。

▲实景图

项目打造了约1450平的下沉庭院会所，做成了三个盒子，分别是健身盒子、书吧盒子、四季花厅盒子。健身和书吧容易理解，四季花厅可以围炉煮茶、办公会客。

▲效果图

项目还在两栋楼规划了约780平米的共享架空层。这里既有棋牌室、邻里会客厅、无人超市，还专门给孩子们打造了成长乐园：室内有运动区、绘画区、四点半学堂，室外搭建了儿童自然探索乐园“达尔文营地”。

▲效果图

双大堂体系进一步强化了居住的尊崇感与私密性。礼宾大堂挑高开阔，业主专属大堂则采用人脸识别门禁系统，刷卡入户的私密动线设计，让每一次归家都充满安全感。

▲效果图

当业主步入大堂，脚下是定制拼花大理石，头顶艺术吊灯洒下柔和光晕，搭配着舒缓的背景音乐，归家瞬间便卸下一身疲惫。

▲效果图

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户型图

建面约139㎡户型采用“四叶草”布局，四间卧室分置四角，通过LDK一体化设计强化家庭互动；主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，270°转角飘窗将景观面最大化。

▲户型图

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建面约180㎡户型则以“全景舱”为概念，通过南向9.6米露台、中西双厨及可分合式客厅，满足多元化生活需求。

▲户型图

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在细节处理上，项目引入“全维度价值均好”理念：所有户型均配备独立玄关、明厨明卫及全屋收纳系统；厨房采用上轨道移门设计，既节省空间又便于清洁；卫生间镜柜内置美妆冰箱与磁吸收纳，将人性化需求融入每一寸空间。

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