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开发企业：城投集团、首钢集团

产品类型：洋房、小高

建筑风格：现代

核心推荐理由

01 双国企匠筑，品质保障：城投集团联袂首钢集团强强联合筑就，双国企实力匠心，信誉与品质的双重保险

02 一步河西，改善优选：瞬息畅达河西主城，优享城市丰盈配套资源，往来通达，提升生活便捷性

03 海派园林，东方精粹：以海派文化为基础设计园林景观，汲取东方美学精粹，呈现自然意境与谧境。一轴两环八园，收藏四季之美，围合全龄活力休闲场域

04 低密精奢，洋房住区：建面约93-128㎡精奢洋房，有天有地，私享院落，三面光幕宽境，LDK一体化空间，人性化户型设计，实现质感生活进阶

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项目概况

城投·东方源筑是由双国企城投集团与首钢集团联合开发的低密洋房社区。坐拥天津大道、津沽公路等主干路网及规划地铁1号线延长线。一步河西，优享城市繁华资源，瞬息通达主城，实现无缝接驳；更链接国家会展中心产业辐射，区位价值凸显。永旺梦乐城、天津师范大学第二附属小学办学集团白塘口小学（万橡校区）及河西第一幼儿园办学集团津南第十六幼儿园在侧、医疗资源环绕周边，生活醇熟，配套完善。

社区容积率约1.81，绿化率约40%，打造建面约93-128㎡功能性三居洋房住区，采用公建化立面设计，实现外檐一体化美学，呈现高颜值钻感玻璃立面。户型主要为南向三面宽采光，楼间距开阔，海派园林景观展现东方园林文化精粹，更配置全龄活动空间，营造休闲主场。

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外立面

东方源筑建筑为新一代住宅风格立面，现代雅韵都市风，无边框式潮流设计，整体设计实现外檐一体化美学，大面宽落地LOW-E玻璃幕墙，呈现高颜值钻感玻璃光幕外立面。

南向大幅开窗设计，拥抱更多自然光线，部分户型更有超大转角飘窗，带来270°广角视野。骨架三道墙对称，不追求外在形式，更多的追求住宅功能，内外同步，整体简约典雅，在繁忙都市中划界宁静与私密的生活空间，形成一道亮丽的城市风景。

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