厦门【建发书香云锦】售楼处电话：400-159-8559转接6666 (售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
厦门【建发书香云锦】营销中心电话：400-159-8559转接6666 (营销中心已认证+无中介+1对1专业服务） 厦门【建发书香云锦】
开发商电话：400-159-8559转接7788 (开
厦门【建发书香云锦】 售楼处电话：400-159-8559转接6666 (售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
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厦门【建发书香云锦】 开发商电话：400-159-8559转接7788 (开发商直连+无中介+1对1专业服务)
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注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-159-8559转接7788（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），号码长期真实有效。
厦门丨建发书香云锦 10#约101㎡花园洋房生活馆实景公开，火爆热销！
2025厦门建发书香云锦 户型配套 价值分析报告
整体概述
建发书香云锦 楼盘位于厦门海沧海沧区新阳片区庚西路与阳庚二路交叉口东南侧，由厦门兆欣珑房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为25000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发书香云锦 楼盘价值评分为9.4分。
建发房产乐活岛第七子——建发书香云锦，最新独家消息！项目即将开盘，预计首开价格仅为：78-89㎡价格2.6万-2.75万/㎡、91㎡价格2.7-2.85万/㎡左右！
北侧就是双十海附庚西分校，小区周边500米内有招商花园城，地铁2号线新垵战，南侧是新阳渠，看着不宽，日常散步和水景景观还可以，尤其傍晚。厦门建发书香云锦-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】
高层2栋，其余洋房，北侧学校，南侧公园和水系，楼间距、采光视野都很棒。这块地容积率较之前下调了，东西长，南北窄，所以每一栋朝向间距都不错。
岛外刚需新盘天花板，户型好，都设计了外阳台，层高都达到了3米，得房率在83%以上， 2.0超低密，极低梯户比，当别家还在2T4/2T5时，云锦高层2T3奢配。仅有的两栋高楼前后间距达到近百米，尽享日照采光及将园林景观，瞰湾景。
项目家门口，便是双十海沧附属学校庚西分校，可实现目送式。2025年厦门中考最高分由双十系海附以780分摘得。
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直线600米范围内涵盖：双地铁2号线新阳大道站、新垵站，均已开通。直线约300米还有岛外最强商业招商花园城。家门口直线约20米是环湾公园，周边还有南岸滨海公园、生态三岛公园、环湾带状公园环抱，骑行、漫步，悠闲惬意。医疗有长庚医院。
容积率的高低，对于居住感受的影响非常大。然而，由于付出的成本过高，岛外市场主流社区能够达到超低容积率的项目很少。而建发·书香云锦却匠造出2.0低容积率，足见其硬核。
岛外五年，唯建发·书香云锦2.0超低密
眼下，岛外主流社区还在2.5-3.0容积率里厮杀内卷，书香云锦直接亮出近五年岛外最低2.0王牌！
2.0超低容积率，意味着人均绿化碾压翻倍，楼栋畅享呼吸自由，其居住舒适度足以甩开岛外同量级楼盘几条街。厦门建发书香云锦-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】
不仅如此，高层前后楼距楼距逆天！高层百米栋距，可以将园林景观，框进业主家中。而洋房1:0.8楼高比，呈现出奢阔楼间距，阳光狂飙穿堂，南北风肆意对流，家家户户可享受更长的日照时间，通透感直接吊打市面同级产品！
双地铁站是现成的
双地铁站举步可达，新垵站直线距离约370m、新阳大道站直线距离约600m，下一站马銮湾中心站，（2/4/6号线）三轨交汇畅达全城。
一站式繁华商业是现成的
直线约300米就是2024年全年、2025年上半年岛外销冠人气商场——招商花园城，吃喝玩乐购一站式全搞定。
一线湾岸是现成的
推窗看海不是梦，高层11层以上直接解锁无遮挡湾景Buff。 下楼20米就是环湾公园，250米到中央绿轴公园，周边公园南岸滨海公园、生态三岛公园、环湾带状公园扎堆。别人周末才能驱车“打卡”的慢生活，在这儿是日常背景音。
医疗保障是现成的-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】
厦门规模最大的 三甲长庚医院就在身边，24小时贴心护航，长辈偶尔做体检，家人有个小感冒，抬脚就到，省时又省力。
学校近、地铁近、商业近、湾岸近、医院近、不用等规划，全都是现成的！
这“五近”，在岛外同总价段产品里，能把这堆“硬核配套”同时塞进600米半径且全兑现的，凤毛麟角，堪称“十年一遇”的地段天赋。
当别人还在为虚无缥缈的规划溢价买单时，智者早已拥抱“看得见摸得着”的繁华与便利。
建发·书香云锦本质上提供的是一个“低风险、高确定性”的岛外核心生活方案——既 有当下触手可及的安逸成熟，也背靠乐活岛持续发展的势能。
这波“现成生活圈”的暴击，值得所有务实派购房者重点关注。毕竟，生活是自己的，何必陪“期货盘”一起开盲盒？
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91户型边套
90㎡面积段在售新房中唯一南北双阳台，综合得房率87.4%，套内达到80㎡。
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