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项目信息
【开 发 商】万亿绿档央企，工科中海！
【项目位置】长沙市天心区环保大道与港子河路交汇处
【楼栋总数】54栋，五期地块，3100户.
【物业类型】小高层/洋房
【装修】精装修（硬装+格力中央空调）
【在售楼栋/面积/均价/层高】
一期楼栋: 1-23栋（现房）
面积: 189平（只有2套12.13楼）
均价10000-12500左右.
楼层: 12-16层的小高层.
二期楼栋: 全部推出个别楼栋楼层可选！现房
面积: 主要户型172㎡
均价: 10000-11500左右
楼层: 6-16层. 高得房率，南北通透！
【梯户比】两梯两户、两梯三户
【交房时间】一期现房！ 二期靠学校旁边的是现房！其他的楼栋现房
【物 业 费】2.88元/平
【物业公司】中海物业管理有限公司
【容 积 率】2.9
【绿 化 率】35%
【车 位 比】1:0.99
【得 房 率】92-96%
【占地面积】约262500㎡
【建筑面积】约699800㎡
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【项目信息概括】：
•企业品牌：万亿绿档央企，工科中海。2023年上半年权益销售额TOP1房企（数据排名来自克而瑞）
•项目规划：总建面约70万方，49栋精奢洋房住区，配建九年一贯制师大附中双语树人学校
•项目区位：位处省府南城，依托两大国家级 / 两大省级 / 三大城市级等七大重要指标，跃级国际都会人居.
•交通配套：紧邻芙蓉大道，周边3地铁、1城轨，1号线中信广场站约600米，5号线南延线果子园站（规划中）正地铁口，近7号线环保大道站（建设中）
•商业配套：周边800米范围内包含中海环宇城、友阿奥特莱斯、麦德龙等5大商场，自带约10万方体量商业地块
•教育配套：自建区直属公办幼儿园、九年一贯制师大附中双语树人学校（已开学），紧邻理工大学云塘校区
•医疗配套：天心健康产业高地——中南大学湘雅医院新院区（已封顶）正对面
•生态配套：项目紧邻仙姑岭公园及港子河公园，配建1万方山体公园及儿童游乐场，内部打造9维幸福园林体系
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