福州保利天瓒 👉售楼处电话☎400-159 -8559转接8666【售楼中心】 👉温馨提示：售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢 👉在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨开发商售楼处电话
福州保利天瓒
👉售楼处电话☎400-159 -8559转接8666【售楼中心】
👉温馨提示：售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
👉在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨开发商售楼处电话
一轮楼市周期下来，会发现，大众驱动资产膨胀的欲望并没有消失，只是在不断寻找新的出口。
很明显，福州富裕阶层在这场资产保卫战中的成功经验值得借鉴。
守住鼓楼，拥抱核心资产！保利以一座“天瓒”，将滨水奢宅搬进鼓楼，在公园里造大宅，切中市场所需。
👉售楼处电话☎400-159 -8559转接8666【售楼中心】
1
可以鼓楼，何必其他！
▲图片来源：家在鼓楼
在福州，鼓楼土地面积仅占全市0.29%，却独占这座城市顶级资源， 承接了富裕阶层大部分置业偏好，充当起了福州楼市门面。
▲近五年鼓楼土地出让占比仅6.01%(单位：亩）
👉售楼处电话☎400-159 -8559转接8666【售楼中心】
稀缺一定伴随着量少！机构数据统计显示，2020年-2024年10月31日，福州四城区累计出让276幅土地，总面积11940.22亩。
其中， 位于鼓楼区的土地只有38幅，均为小地块，总面积718.07亩，占比只有6.01%，如果扣除掉商业、酒店等非住宅用地，占比还要更小。
即便将范围再放大，扣除掉位置相对偏僻，周边城市界面复杂，全回购安商房地块，以及自带BUG等不利因素， 剩下能在福州二环内、鼓楼核心区找到的优质地块其实少之又少。
随着改善赛道的崛起，鼓楼区域内的纯住宅地块成为房企拿地关注的重点。
2024年下半年，福州最值得期待的地块，当属2024年7月被 鼓楼“专业户”保利拿下的福州宗地2024-24号，定名保利天瓒！
首先， 地块禀赋优越，位于鼓楼区，六一中路东侧，海潮路两侧，晋安河沿线，临近古田路、五一广场。
地块与世欧王庄城市综合体一桥之隔， 直线距离800米以内皆可到达地铁2号线“水部站”、滨海快线“闽都站”（在建），周边3公里内各类城市资源丰赡。
其次， 地块占据鼓楼一线滨水资源，独揽最宽约60米城市内河景观，视野俱佳，是目前福州唯一具备“鼓楼+二环内+一线滨水”三大核心标签的项目，all in城市烟火气与居住松弛感。
当前市场普遍共识，能够穿越周期，并且实现保值、增值的优选项，一定是位于城市核心位置，独占稀缺资源的资产。
在这个共识之下，买房其实就是一门关于“稀缺”和“比较优势”的学问， 行业里常说一句话叫 “可以鼓楼，何必其它”！
无论从哪个角度看， 当前在福州购房，鼓楼都是首选区域。
👉售楼处电话☎400-159 -8559转接8666【售楼中心】
2
滨水+度假体验！
保利天瓒在公园里造大宅
▲保利天瓒效果图
👉售楼处电话☎400-159 -8559转接8666【售楼中心】
保利天瓒依托鼓楼区，六一中路东侧，海潮路两侧周边良好的城市界面，规划三栋百米高层住宅。
项目 不惜成本打造超现代感的建筑外立面， 以巴黎宝格丽酒店为范本，置入“金镶玉”的美学配色，颜值出类拔萃。
▲保利天瓒外立面效果图
设计师借助地块方正的先天优势，将 三栋楼错落分布排列，做到楼栋之间互不遮挡，让日照、采光、空气、景观、视野最大化呈现在每一户家庭。
户型方面，规划建面 143㎡、176㎡、220㎡三种纯粹改善产品。
143㎡户型最大可做到超9米面宽， 双卧室可享受270度超大转角落地窗，东向三开间均享受270度景观视野。
该户型属于当前市场极其稀缺的存在， 目前鼓楼区无在售同面积段豪宅户型，保利天瓒两种143㎡户型， 观景视野面极佳，地段、套配、景观等资源绝无仅有，值得闭眼入！
▲保利天瓒143㎡户型图
当然， 最让人眼前一亮的还是220㎡户型，五房两厅三卫设计，改善户型属性拉满。
整个东、南朝向约35m连续景观面，在广角视野之下，鼓楼城市繁华和一线蜿蜒河景一览无余。
近90㎡极幕宽厅， 搭配超大观景阳台，约15米连续采光面，收纳一线运河+滨水步道景观视野。
超40㎡的主卧套房， 俯瞰中庭莫奈花园景观，最宽60m城市内河景观，成为业主生活起居的日常。
当然，无论哪种户型，保利天瓒都能结合超大的落地窗、转角窗， 让每一户皆可拥有270°环景视野，身临其境，就像居住在公园里。
▲保利天瓒220㎡户型图
借助航拍实景视角模拟生活场景，今后生活在这里的业主，每天起床，透过落地窗，第一眼就能将鼓楼运河的公园绿色尽收眼底。
晚上闲暇时，在超大阳台上，只要一把舒适折叠躺椅，就能举目四望福州城市上空流光飞舞，地下车水马龙。
甚至在厨房操作的每一步日常，都能随时欣赏到一年四季日出日落，花开花谢的美丽画卷。
总之， 无论凭窗眺望还是下楼游逛，保利天瓒都能满分呈现出则繁华，入则宁静的居住氛围。
👉售楼处电话☎400-159 -8559转接8666【售楼中心】
当然，除了外立面和户型设计之外，保利天瓒最大的彩蛋则是以莫奈花园为蓝本， 重点打造的莫奈花园艺术中心。
设计师创造性的将社区中庭花园、门头与外部的鼓楼河岸公园、河面水景打通融为一体，实现景观最大化，让空间与外部河景呼应， 倾力营造“归家即度假”式生活场景。
▲保利天瓒景观效果图
约60米的流澜门厅，横跨了三栋楼的楼间距，一眼望去即是豪宅的生活排场。
用材方面，采用贝金米黄石材、意大利冰岛蓝奢石等，让业主从归家那一刻起，就能体验到奢华感与尊崇感。
以艺术叠水铺陈归家的第一道风景，如同体验一场艺术之旅；以西蒙美术馆为范本，打造标志性廊柱设计，度假感拉满；把林下空间、艺术水景嵌入园区里，诗意景观在此呈现……
▲保利天瓒流澜门厅效果图
此外， 整个社区设计风雨连廊，魔方乐园、流光橱窗、悬浮汀步、森屿客厅等景观节点，把社区景观充分融合在业主生活动线中，让居者不仅是风景的欣赏者，更是风景的参与者。
众所周知，全球最顶级的奢华酒店之一，巴黎宝格丽酒店看景套房每晚费用达20000元！
未来保利天瓒的业主们，依景入睡，睁眼第一幕便是早晨的第一缕阳光洒在波光粼粼的河面，清风、河景、度假式日常生活， 每天都有五星级瞰景酒店的奢华居住体验。
3
保利天瓒11月16日展示区开放
预计很快开盘，仅186席！
行业至理名言， 地段决定下限，产品决定上限！能成就一座高端改善楼盘，土地禀赋一定起点就很高，因为地段以及优越资源，永远是居住价值的首位度。
在此基础之上，保利拿出了高分的产品与之匹配。
根据最新消息， 保利天瓒展示区将于11月16日正式开放，预计很快开盘。
整个项目仅186席，可以预测，这将是一场“拼手速”的抢房大战。
福州保利天瓒
👉售楼处电话☎400-159 -8559转接8666【售楼中心】
👉温馨提示：售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
👉在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨开发商售楼处电话
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
