【南通】招商和园售楼处电话-地址-开盘-价格-楼盘最新动态(售楼处)丨欢迎您/招商和园售楼处电话/地址
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
🏡 南通招商和园（售楼处咨询热线）
☎ 400-159-8559转接4567
☎ 在售户型面积丨最新销售公告！
☎ 置业专属VIP：400-159-8559接通后输入分机号4567
本项目定位为南山湖板块改善类住宅，规划方案应充分利用周边环境和配套资源，总图排布应使产品价值zui大化。其中：多层产品定位中高端改善人群，寻求与当下竞品差异化；低层产品应走高品质路线，打造通州改善类住宅标杆。
户型设计要求：户型面积配比暂按多层140-250㎡左右，低层230-550㎡左右。
①户型、房间尽量规整。考虑户型面积所对应的房间尺寸逻辑关系，并保证房间进深比例与之协调。
②客厅面宽应尽量做大，并与进深方向尺寸比例协调。
③卧室设计应合理设计面宽及进深，外窗的通风采光设计应满足实用、美观的原则。
④厨房设计应考虑业主使用流线，为业主后期使用提供便利。
⑤餐厅设计应尽可能做到南北通透，尺寸比例应协调、舒适。
⑥户型卫生间尽量采用明卫，并合理布置洁具位置。
⑦公共交通核合理设置，保证入户舒适性的同时兼顾得房率。
⑧层高建议要求：层高建议多层住宅3.0-3.3米，低层住宅3.1-3.6米。
根据此前南通高新控股集团发布的消息，该地块将打造难得一见的别墅产品，预计2025年入市销售。
2024年11月11日，南通华山实业有限公司成功竞得R2024-011地块，成交楼面价约10500元/㎡，成交总价约4.93亿元。
该地块紧邻南山湖，金霞路、G228国道等城市主干道遍布周边，交通便利。此外，通州区体育中心、万达广场、南山湖水街、南山湖小学、育才中学等城市级配套均距离不远，居住氛围浓厚。
南山湖板块作为通州城区配套精粹之地，一向被众多品牌房企重仓。地块周边遍布有碧桂园天玺湾、中南万科大都会、春溪集、招商新城雍景湾、桃李江山、湖山原著等热门二手房小区，均价在1.1-1.6万/m²左右。
南山湖板块内在售新房仅有建发御珑湾现房在售，项目整体取法世家王府形制，再现中式建筑的尊崇与礼序，均价1.6-1.9万/m²。
整体上来看，目前南山湖板块内可售住房尤其是新房项目的数量确实较少，该项目入世后有望解决板块内高改住宅“房荒”的局面。
说起临湖墅居项目，不得不提起南通市区紫琅湖畔的和园项目。
和园项目由招商蛇口、炜赋建设、科创产发联合开发，打造建面约400-700㎡湖畔类独栋、约255-325㎡观澜联院、约225-230㎡叠景院墅三种产品，光起步价格就是700多万，非常高端。
然而开盘仅1个月的时间，创新区『和园』项目目前已备案66套，去化率高达71%，连车位都备案了255套，成绩可以用惊艳来形容也不为过。
🏡 南通招商和园（售楼处咨询热线）
☎ 400-159-8559转接4567
☎ 在售户型面积丨最新销售公告！
☎ 置业专属VIP：400-159-8559接通后输入分机号4567
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
