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泉州豪宅上演独立行情，但不是所有的豪宅都值得入手。在市场严重分化的当下，什么样的产品才真正具备强资产保值增值和抗风险能力？
显然，只有具备资产与居住双重属性的豪宅产品，才能真正穿越市场周期。
而这样的「抗周期豪宅」绝非偶然造就，必须集齐五大核心要素：
纵观泉州高端人居版图，位于城东南滨江板块的 城建·水墨龙跃府，正是具备这些核心特质的代表性作品，成为泉州豪宅市场中真正的 “硬通货”。
在顶豪作品的共识里，土地基因永远是价值原点。
城建·水墨龙跃府所在的城东南滨江板块，处城东核心中轴线，价值根基源于 城市顶级规划的强力赋能，坐拥发展红利倾斜。
作为泉州“两江一湾”海丝新城与中心市区一体化开发的核心节点，城东南滨江片区 “全生命周期的高品质活力社区” “滨江生活新样板”最新规划已获批，将成为城市进阶的核动力引擎，也将塑造全新的泉州环湾城市展示面，其未来的发展潜力与居住品质，都拥有令人瞩目的高可期待值。
城东南滨江规划图
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城东南滨江是当前各大新区板块中，高能级配套完整度和完成度最高的，能够为高端居住提供坚实且即时兑现的价值保障。
城建·水墨龙跃府位于南滨江黄金位， 占据价值高地的绝对C位。项目坐拥 立体路网， 约300米揽洛阳江全景，近距离可享 世界城商圈及 泉州一院城东院区、海峡体育中心等全维度优质资源。
项目更是临近 泉州第二实验小学城东北校区、 泉州五中城东校区，是当下市区唯一配套市直小学的在售豪宅。（具体入学规则以官方发布为准）
城东板块实景图
城东南滨江是当前各大新区板块中，高端住区标签最明确的，划定泉州顶级人居的坐标原点。
一方面，高规格规划、高成熟度的优势，使得南滨江聚集了一定规模的高端社区，城建·水墨龙跃府及城建36亩全新豪宅作品的入市将进一步拔高区域的高端居住调性，这是其他板块靠单一高端项目无法营造的。
另一方面，南滨江持续吸引着追求高品质生活的群体，在房价上始终占据泉州价格体系的顶端位置，直接筛选出具备强购买力的高端客群。
区域整体的居住圈层和氛围更纯粹化，这种纯粹性，是缺乏豪宅基因的板块难以复制的。
区位创意效果合成图
城建·水墨龙跃府以「第4代建筑·第5代豪宅」，重构泉州豪宅标杆。
项目用极具张力的建筑语言和空间设计完成豪宅居住美学的转译，并通过科技智能赋能，真正做到“为泉州定制豪宅”。
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市区独一份的超大美学豪宅社区
项目在近百亩的占地上，打造大体量规模公区。社区入户以 超长艺术化城市界面的打造重塑豪宅排面，融合世界大师高迪的曲线美学与闽南传统人文符号「燕尾脊」的 美学建筑立面，勾勒出城市天际线的高阶审美。
项目规划过程效果图
项目邀请全国知名景观团队致澜景观设计，以“时光珍宝荟馆”为设计母题，打造 约5万㎡展馆式人文园林殿堂，构建 「一带·两轴·一环·六园·十一馆」景观格局，涵盖 约1472㎡的全域水景、下沉式庭院、全景式鎏金画廊、约105米楼王央境艺廊、非遗大师亲手锻造的传世雕塑等多个人文艺术场景，并以 臻稀奢材的运用、闽南元素的植入，呈现出独具美学素养的滨水度假生活场景。
项目规划过程效果图
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市区独一份的全域智能化社区
项目以“AI云算力社区智慧系统+华为智家顾问全屋生态”的双核系统，将科技生活具象化，这也是项目与其他楼盘拉开价值差距的关键优势之一。
园区实现全域WIFI无死角覆盖、天使之眼AI算力摄像头、高空抛物瞬时溯源、儿童人脸推送、智能巡检与火源识别、人脸识别、智能呼梯、无感行车等； 全屋搭载智能生态系统， 是泉州首个实现地暖与恒温恒湿系统的高端住宅，保障四季体感舒适，避免南风天困扰，毫米波雷达智慧康养系统实时监测老人跌倒、坠床、滞留等安全风险，全方位提升生活效率与安全感。
全屋智能系统
智能恒温恒湿
全屋地暖
示意图
No.3
市区独一份的空中花园平阔墅
项目打造建面约150-320㎡空中花园平阔墅，不仅实现使用率的突破，更是聚焦空间功能复合化、场景延展，将室内仪式感、场景感、私密度和舒适度等，做到泉州顶级水准。
其中四代宅皆享超大空中花园，创新奇偶层90°错层设计，实现270°环幕采光与零对视私密性。
项目规划过程效果图
尤其是 建面约320㎡作品，是泉州首个也是目前唯一一个空中跃墅四代宅，仅22套——
上下平行的生活时空升华奢居体验， 空中花园最大面积达75㎡， 客厅做到约6.3米挑空， LDKG一体化超大公区，不仅大幅提升室内采光与通风效果，更赋予空间轩昂气韵，匹配名门家族气度。 双套卧分别位于上下两层，充分满足「两代精英」的生活追求。 大主卧做到 大衣帽间+双台盆卫浴+270°观景浴缸，奢适度拉满。✨✨营销中心电话:☎️400-159-8559转6688【预约专线】✨✨
建面约320㎡户型客厅装修效果图
建面约320㎡户型卫浴精装效果图
室内精装以超3000元/㎡的标准严苛落地，实现真正意义上的“高净值装标”。
室内精装规划过程效果图
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城建·水墨龙跃府的户型、价位，从根本上就遴选泉州TOP级圈层，高端圈层属性更浓、更纯粹。
在此基础上，项目更是全方位提升圈层生活品质，为业主提供超越预期的生活提案。
1、高端圈层场域打造。约2500㎡4.0架空层精装泛会所，构建起覆盖涵盖文化（极享艺术馆+文化交流+书吧）、社交（社区客厅+茶室+颐养+悦动聚场+休闲社交）、活力（健身营地）、健康成长（童趣天地）的豪宅全场景生活体系。✨✨营销中心电话:☎️400-159-8559转6688【预约专线】✨✨
项目规划过程效果图
此外项目携手知名品牌酒店服务资源，为业主构建完整的VIP尊享权益体系，可享 星级酒店健身房、恒温泳池等高端酒店式配套，成为顶豪圈层社交的顶流主场。
项目规划过程效果图
2、高端圈层文化运营。项目通过 「龍跃荟」社群服务平台，搭载健康管理、教育链接、资产配置、商务礼宾等专享权益，持续为业主输出丰富而优质的圈层体验，并不断策划如 奢侈品品鉴、艺术沙龙等圈层活动，强化业主间的共鸣与连接。
以此来看，城建·水墨龙跃府所提供的，远不止是一处居所，更是一种具有归属感和身份认同的圈层生活方式，而这也是抵御市场同质化竞争的关键优势，未来将以稀缺的圈层价值为资产韧性赋能。
写在最后
城建·水墨龙跃府的诸多领先性、独特性、稀缺性，让市场看到了豪宅真正的本质与内核。
在泉州买房逻辑从 “刚需导向” 转向 “高端资产配置导向” 的背景下，城建·水墨龙跃府精准踩中了高净值人群的核心诉求：
· 区位上，占据 “规划红利+成熟配套+市直学区+豪宅区底色”的稀缺优势，成就高端豪宅基底；
· 产品上，以“大社区+文化美学+场景创新+科技赋能+空间革命”重构顶豪标准，摆脱了豪宅的同质化竞争；
· 运营上，通过“高端场域+圈层社群”，实现“居住+社交+资产”的多维价值叠加。
对于泉州塔尖客群而言，城建・水墨龙跃府不仅是一套房子，更是一张 “高端圈层入场券”、一份 “穿越周期的资产保障”。
项目从入市到认筹一直保持高热度，既是市场对项目价值的认可，更预示着泉州顶豪市场正式进入“综合价值竞争”的新阶段，而城建·水墨龙跃府无疑已成为这场竞争中的 “价值锚点”。
城建·水墨龙跃府
○
泉州城东南滨江 豪宅立序作品
约150-320㎡空中花园平阔墅
5.0高端生活方式 领衔人居迭新
火热认筹中 首开席位限量预约
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