湘江金茂府位于北辰区，紧邻地铁1号线，是开发商精心打造的高端住宅项目。✨✨售楼处电话☎️☎️400-159-8559转5158（专人接听）✨✽✽✽✽其3栋楼，总建面6万方，户型设计以江景为主，有280、249、222、213四种户型，总价从513万到796万不等。
🔥🔥长沙【湘江金茂府】🔥🔥
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湘江金茂府紧邻北辰D4区，和D4区一样，距离地铁1号线的两个站都不近，属于北辰片区 离地铁较远的区域。
到北辰大悦城1.5公里、华创1.7公里， 走路比较远，基本都需要开车。
不过好在开发商将 自建约2400㎡商业，虽体量不大，买点柴米油盐还是够了。
小学划片在 清水塘北辰小学，过个马路就到，初中派位。
江景是湘江金茂府的杀手锏， 西侧与湘江只隔了一条湘江路，全盘只有3栋楼，以对角线的形式排列。 效果图如下：
湘江金茂府的样板房建在实体楼，实拍图如下：
夜拍实景如下：
湘江金茂府这一段江景景色不错，对岸是渔人码头、三湘一品和滨江高档写字楼。
不过遗憾的是： 湘江金茂府没有像凤起麓鸣一样做无界悬挑设计，导致江景被切割成很多份，影响景观面的完整性。
湘江金茂府一共做了四款户型， 层高3.25米-3.3米，两梯两户纯板楼， 带270°环幕全景舱。
户型分布如下：
因为需要“ 为江景让步”，所以户型设计说实话不算特别惊艳。
280㎡：西侧亲江距离最近，价格也是最贵的，总价796万起。
249㎡：江景也不错，总价618万起。
222㎡：西、南方向都有江景，但视野会被2号栋遮挡一点，低楼层可能会被小区隔壁的水泵房遮挡，总价533万起。
213㎡：朝西瞰江，距离银盆岭大桥最近，门槛也是最低的，总价513万起。
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湘江金茂府只有3栋楼， 总建面6万多方，体量较小， 想做出豪宅园林效果很难。
在有限的面积内，金茂设计了 下沉庭院+两大会所，但因面积限制， 每个功能区都不大。
外立面是全铝板+0涂料，搭配大面积玻璃幕墙，审美还是不错的。
现在的新盘动不动就要做个10米高、50~100米长的大门， 但湘江金茂府比较低调，大门不是很豪气。
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