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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

作为保利TOP级“天悦”系全新力作，项目凭借一线湾海视野和极致稀缺性未开先火。

总共7栋楼，274套，户型为188-430㎡。

首排两栋为345-430㎡大户型，后排为188-301㎡。

回顾前几年，厦门豪宅市场还以250㎡左右为主流上限：天琴海最大户型258㎡，建发五缘湾海最大270㎡，保利天悦最大260㎡。

当时仅有湿地公园TOD·璞瑞壹号院的330㎡户型突破常规，并创下开盘售罄的佳绩，证明了厦门顶豪客户的购买力，只要项目足够稀缺及极致，总价不是问题。

今年，建发港务·宸启瑞湖将面积上限提升到366㎡，而此次潮观天悦的430㎡户型，直接将厦门主流豪宅面积拔高了约60㎡，相当于多出了一套标准两居室的空间。

项目前身为2025P09地块，今年4月24日，由保利竞得，楼面价50632元/㎡，溢价率12%。

交通方面：项目100米范围内有双地铁交汇站点——2、3号线交汇站五缘湾站；

教育资源：小区自带幼儿园，项目西南侧为双十中学湖里分校（9年一贯制）；

商业配套：项目地铁一站到达K11 Select购物中心，距离湾悦城、禹悦天地等商业综合体都在开车10分钟范围内；

潮观天悦的尺度跃升得以实现，离不开其无可复制的区位优势，项目坐落于五缘湾一线临海位置，拥有：

南向看湾：是目前整个五缘湾片区在售项目中唯一南面朝湾的项目

超宽视距：南侧约1500米超宽视距，纵距约2000米

私家岸线：直线距离仅约30米五缘湾岸线，约50米五缘湾木栈道

近期的厦门市场：

从产品设计看，四代住宅已成为主流，更加注重室内外空间的融合与互动；

从文化内涵看，深度挖掘在地文化，打造具有厦门特色的豪宅产品将成为趋势；

从圈层价值看，配置顶级会所和服务，营造专属社区文化将是豪宅竞争重点。

随着展厅预计下月开放，这座备受瞩目的湾区地标必将引发厦门顶豪市场的新一轮热潮。

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