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中建桃李九章2期
9年双名校，配套入读湘郡培粹（一校两址 规划中）
【流量红盘|长沙三冠王 城市稀贵 学林雅园】
建面约110-128-143-185m²高赠送爆款户型
项目概况
【开发商】中建信和，中国建筑旗下中建五局唯一的城市运营平台
【总建面】约19.4万㎡
【绿地率】35%
【容积率】 2.7
【物业公司】中建物业
【产品类型】类板高层17/21/26层
【装修情况】毛坯
【在售价格】13000-14500元
【产品面积】建面约110-185㎡产品；
【梯户比】两梯三户 、两梯两户
【交房时间】2026年6月
【项目地址】中国长沙·芙蓉·岳麓山实验室旁
长沙顶级学位房，项目配套入读长沙TOP1初中——湘郡培粹实验中学（一校两址隆平校区 规划中）
配套入读：
中建桃李九章项目配套入读湘郡培粹实验中学一校两址隆平小区（规划中）,是芙蓉区唯一9年双名校配套入读项目
市级直属学校：
属长沙市20余所市级直属学校之一,享有更多优质的教育资源及更多的资源倾斜
一校两址模式：
隆平校区由本部直接管理,保持统一理念和文化
优异办学成绩：
末位分数线连续4年全市最高
2024年最低录取分664分,高出控线31分
近三年"四大名校"平均录取率超40%
普高升学率近三年平均超99%
2023年长郡中学拔尖创新人才入选人数最多(11人)
项目享芙蓉区全域名校红利——长沙纯粹高端生源
教育配套完善：
自建幼儿园
自建小学（大同实验小学）
初中配套入读湘郡培粹
优质生源：
周边聚集农业大学院士/教授子弟
岳麓山实验室及种业研究中心研究员子弟
高端智识阶层子女汇聚
万亿央企 实力筑造
万亿央企背书：万亿规模，中国建筑央企背景，世界500强第9位；全球最大投资建设集团；中建五局，中建前三甲，湖南前三强，基础设施建设排头兵！
全产业链实力
投资开发、施工建造、园林设计、房屋销售、物业服务、商业运营全环节全产业链实力保障！超级兑现力！
进阶版府台系 定义品质人居典范
沿袭中建信和旗下府台系产品四大标准，升级打造进阶版本的府台系产品。带来建面约110-185㎡灵境平层。实际得房率最高可达96.6%。灵活空设计满足各类家庭需求。同时,远离主干道,绿化充足,兼具都市便利与生活静谧。在繁华中享受高品质宁静生活，尽享城市人居之美。
都市生活静区 开启静谧栖居之旅
二期产品精心打造，深谙现代都市人对宁静生活的渴望。整个地块巧妙布局，远离主干道的喧嚣。
公摊高得房，超高赠送率创造更多生活空间。独立玄关保私密，大景观阳台享美景。巨厅LDK+X+G设计满足多样需求，强大收纳保持整洁。从晨光早餐到夜幕品茗，精心设计全面提升居住体验
千年书院形制 还原当代桃李之风
桃李九章园林融合城南书院人文精髓与现代设计，以"丽泽风长·桃源溪谷"为主题。创设三重归家礼序、四季桃林溪谷和四大主题会所，营造浓厚学习氛围和自然之美。不仅是居住空间，更是激发求知欲、培养学子的理想环境，处处体现知识启迪与人文熏陶。
主城湾区 全维城市资源 27小时住区
高效便捷路网——主城中心，通达优势
承东启西，南北联通：红旗路接通星沙与高铁南站；人民路横贯五一路商圈黄兴广场与黄花机场； 主干轨交，双线复合：“人民路+6号线（已开通）”、“红旗路+12号线（远期规划中）”叠加“复合出行”；
人民东路商业元年——多元汇聚，繁华生活
芙蓉天街 240家优质品牌入驻 涵盖精品超市、时尚零售、生活配套、餐饮美食、亲子教育、休闲娱乐等众多业态
中交广场/永旺梦乐城/人民东路商圈/高铁商圈/保利mall/万家丽高桥/五一商圈
医疗配套导入——长沙顶级医疗深耕芙蓉
中南大学湘雅二医院（东院区）预计2024年11月开始建设，一期工程将在2027年完成。
生态资源优渥——主城范围难得舒适宜居地
浏阳河风光带：往南约200米，河岸生活近在咫尺；
东湖生态公园：儿童亲子型公园，占地约800亩
长沙战略发展导向
岳麓山实验室落地，长沙唯一真正意义上产学研闭环聚集区
【最强最快的落地支撑】—当下配套肉眼可见
依托国家重要种业/生物育种科研事业，打造产学研高地。配套迅速落地，岳麓山实验室8个月封顶创长沙之最。生活于此，配套设施已清晰可见。
【户型图示意】
一期180平户型
特别说明：
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