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【龙湖春江郦城·滨江颂】住宅

🔥精装均价15600元/㎡ 抄底滨江正核心🔥

【龙湖春江郦城·滨江颂】最后一栋住宅

最后150席 敬献滨江大人物

❗一房一价已出，精装均价1.48-1.58万/㎡，倒挂4000+

【产品】精妆

【层高】3.2米

【楼栋】 20#

【户型】188-226-247-317㎡

【梯户比】2梯3户，两个单元

【总楼层】20#住宅在5-29楼

20栋的1/2/3楼是商铺，4楼是会所

【均价】14800-15800元/㎡

【总价范围】280-500万

【公摊】21.44

【交房标准】精装

【车位比】 1:1.09

【交房时间】2026年12月31日

【物业费】3.5元/㎡/月

【物业公司】龙湖物业

【寸土寸金滨江CBD，六边形超级地盘】一座城市会有无数个板块，但超级地盘最多只有一到两个。滨江新城是具备顶尖城市规划能极（国家级湘江新区）

顶尖产业能级（湖南省金融中心）

顶尖商务能级（重奢商业+高奢酒店）

顶级形象能级（FFC城市地标/写字楼集群城市封面）

顶尖配套能级（生态交通+医疗教育全覆盖）

顶尖人口能级（高知高产/圈层标识）

满级六边形理论的长沙超级底盘，超尺寸品质大平层必定诞生于高能级城市的超级底盘之上。

金融中心11家银行总部、超千家金融机构企业入驻，约380万方高端金融写字楼拔地而起，奠定金融汇聚基石；国家政策赋滨江发展，政府超级规划滨江贵土，政商汇集、畅达交通、顶配资源，衍生高品质商业消费需求；精英阶层密度最高的区域，汇聚八重高阶人流，必将形成辐射全城百万消费力的滨江商业热土

【大城已成，滨江CBD仅此极核两公里，举步皆繁华】【项目位置】位处河西滨江金融中心核心地段，茶子山与观沙岭交汇处，距地铁4号线茶子山站约200米对望凯德壹中心，紧邻河西地标328米高楼湘江FFC，楼下就是5万方24小时网红街区龙湖铂金岛，旨在打造龙湖全新一代高定艺术奢宅。

✨ 【极致商业，享受国际都会的繁华】多个大型购物中心进驻，滨江商业密度堪比五一，享受国际都会的繁华1. 12万方一站式全龄段购物【凯德壹中心】2.【山姆会员店】已开业运营3. 国资委打造【锦尚sport商业主题公园】4. 楼下是滨江24h网红打卡地【龙湖铂金岛】5. 紧邻长沙最火夜宵城【渔人码头】，【24品生活中心】6.即将开业的【华润万象城】【招商花园城】

✨【极致交通，坐拥最完善的立体交通网络】1.三桥三隧道，三纵十二横主干道编织成网，通达全城，无缝连接河东2.地铁4/6号线开通，距离4号线茶子山站约250米，站内可换成2/6号线等，直达长沙火车站、高铁站、黄花机场3.南侧1.5公里-城际轻轨观沙岭站，可直达省内常德、益阳、株洲、湘潭等4.项目周边路网公交车站密集，公交路线超20条

✨【最顶级的金融中心，长沙最大商务办公及酒店集群】滨江规划超380万方高端商务楼，328米FFC河西第一高楼，世茂、福晟、楷林、广发、基金小镇等形成长沙最大的地标集群；滨江已经进驻了11家银行总部，近千多家金融机构和企业，7座纳税上亿的写字楼，超五星国际酒店林立，JW万豪、希尔顿、温德姆豪生等多家国际五星超五星酒店进驻，形成长沙最密集的国际酒店集群，这些国际酒店它代表的是地段的绝对标杆价值，揽一城繁华。

✨【学校】10所优质中小学小学：片区统筹，就近入读政策博才西江小学，博才咸嘉中学：微机派位(长郡滨江、麓山滨江，师大滨江，长郡双语，麓山国际，等湖湘名校，吸附一城菁英)✨【医疗】南湘雅，离这2公里的湘雅三医院，湖南省肿瘤医院，为您的健康保驾护航

滨江经过十年发展，所有配套均已兑现，交通、商业、商务办公、景观、教育、医疗均已落实，此时此刻滨江腾飞正当时！✨【滨江仅此极核2km，土地稀缺，错过再无！】以河西第一高楼FFC为核心的2KM范围内，几乎已没有可以再开发的土地，土地不可再生，滨江CBD土地稀缺寸土寸金！整个滨江的房价，无论新房、二手房都已经在2万+以上的单价，且市场上的二手房挂牌量非常少，不是价格贵，而是坐拥绝版滨江的业主们懂得核心资产的稀缺性和保值增值性！

✨【豪宅非量化，最后的机会，敬献城市新贵】5年后龙湖·春江郦城｜滨江颂再登峰，面世滨江极核最后一栋住宅！仅有150套，豪宅非量化，更极致的产品，升维极核恒定资产，敬献城市新贵！✨【极致产品】外立面是大平层的面子，滨江颂特邀国际建筑设计大师，以Less is more极简主义理念，采用坚硬线条、全景玻璃幕墙打造的公建化立面，大师质感建筑重新定义滨江天际线，打造坐拥城市繁华的天空之境。

【高端私享超五星酒店式会所】近2000㎡超大室内外会所空间，宝格丽酒店空中花园、米其林私宴厅、阳光健身房、轻享瑜伽室、流水茶室、棋牌室等高定私属空间，还有精英行政酒廊、青年阅读轻享书吧以及欢乐儿童区，融入了集水吧度假、会客沙龙、商务洽谈、私享茶室等多功能于一体的无界多功能区，探索未来社区的新模式，敬呈塔尖人群的圈层。选择龙湖滨江颂就是选择真正有品味和有温度的精英生活。

【艺术精奢公区】超奢酒店式双入户大堂；地下车库礼序光厅

【百变私人定制艺术精奢大平层】臻选189-317平米极致尺度超尺寸大平层百变私人定制150席，敬献150位滨江大人物，满足长沙塔尖圈层顶级城市居住需求和顶级私域社交需求

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鎏金岁月—总裁317

【买房 首选龙湖大品牌】①龙湖在全国： 龙湖集团，31年布局全国超100城，享有[中国豪宅专家]，[中国园林美学大师]等美誉。🌟福布斯全球企业500强🌟中国房地产开发企业综合实力10强🌟中国物业服务百强企业综合实力10强②【龙湖在长沙】：2013年进驻长沙，10年23子，先后开发了湘风原著、春江郦城、江与城、舜山府、云和颂等23个项目，服务35000业主。每一次的交付震撼的实景，惊艳长沙，龙湖品质刷爆整个朋友圈。每一个作品都体现龙湖的兑现实力和深耕长沙的决心，在长沙买龙湖，眼见为实，踏实放心！③【龙湖智慧服务】：2578条“魔鬼式“服务细则，服务品质远远优于其他物业公司。七大增值服务，四大科技系统，打造智能化社区，连续12年业主满意度超90%。龙湖交付近二十年的小区，维护的依旧整洁如新，绿树成荫。正因如此，一般龙湖项目二手房的价格，同比周边楼盘每平方贵上30%以上！

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