💕长沙【嘉信·央玺】💕
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2025年最后一个月，长沙哪一个楼盘会“惊艳”了你的眼？
答案已经呼之欲出——
嘉信·央玺！
高得房率+细节迭代的新规4.0户型，是TA“卷赢”的关键。
↓亮瞎眼的数据指标：
长沙遍地新规户型， 但央玺的升级迭代，藏在细节里。
比如层高，旧规大多在2.9米、新规普遍3米，央玺却多了5-20公分；
别小看这个差别，在装修吊顶后能消除压迫感，实现空间上的体感升级。
△项目样板间效果图/仅供参考
虽然都是全明+独立电梯厅，友盘的面积在5.7-9㎡左右，央玺做到了约9.4-11.1㎡。
这可是实打实的使用面积，且不计入得房率中的！
面积大的，当然更占便宜。
△项目电梯厅效果图/仅供参考
再者，央玺118-139平户型的客厅与南向次卧之间，非承重墙，室内布局更加灵活、变通性强；
想要超大公共空间的，拉通即可：
118-139平的客厅开间瞬间可达约8米、9.4米，通透性赶超200㎡+的大平层：
↓建面约118平、139平户型图：
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118-139-173平，不论面积大小，三个卫生间，全部是明卫。
最后，建面约173平的大户型，房间多、尺度大、采光强。
契合那些事业有成、家庭结构多元的客群需求！
这一类人群，不仅对居住品质有着近乎苛刻的要求，还追求“空间是服务生活的”居住理念，同时在意对私人空间的保障……
↓建面约173平户型图：
在新房内卷激烈的当下，仅靠户型迭代已经难以破局。
嘉信·央玺，已从“单一的户型PK”延伸到“产品力的全维度”上。
整盘总建面约14.7万平， 容积率仅约2.4；
13栋住宅全部是2T2户纯板楼，其中10栋都是“单栋+单单元”的布局。
△项目效果图
大面积的户型玻璃幕墙+铝板线条外立面，在周边一众楼盘中，相当显眼。
△项目外立面效果图
说起嘉信·央玺，相信你听到蕞多的一句话是：
TA是洋湖蕞值得买的楼盘，没有之一！
为什么大家都这么说？
除了产品力的绝杀之外，更是因为TA所在的地理位置与配套。
洋湖，历经十多年的开发，整个板块的教育、地铁、商业、公园等，都已进入醇熟期！
论宜居度和舒适性，单凭约7000亩的国家湿地公园，放眼长沙，洋湖就没怕过谁。
△洋湖湿地公园实景
聚集了和光集团全国总部、京东南方科创总部、映客互娱全国第二总部等50+家企业总部，崛起了湘江时代、中盈广场等税收“亿元楼宇”！
2019年宜家宜居开业，洋湖人气暴涨；2020年地铁3号线拉通、洋湖水街开业；
其后，宜家荟聚中心、龙湖天街、京东MALL陆续开业...
不论是商业体量，还是人气值，已经将其他后来板块，远远地甩在了沙滩上！
“六大”品牌+12所名校齐聚，想不高调都难！
△宜家实景/图源@湘江新区
而嘉信·央玺，正处在洋湖板块总部经济聚集区、低密宜居区、商业CBD、湿地公园四方的核芯位置！
△项目区位示意图/或有变形 仅供参考
享有“蕞好、蕞近、蕞全”的配套红利：
距离3号线洋湖湿地站约300米，是洋湖目前在售盘中距离地铁口蕞近的！
北面正对京东MALL，东边斜对面是宜家荟聚，皆一路之隔；
往北约300米为洋湖湿地公园，约500米即到卓伯根；
近雅礼洋湖小学、麓山国际洋湖实验学校，步行即到！
形成了高效率的“500米生活闭环”！
更为关键的是——
洋湖发展进入尾声，空白地块几近枯竭，后续仅余3宗住宅地待出让！
△洋湖板块剩余3宗住宅地位置示意图
要么公园内、要么一线江景，主打终改，价格不秀气；要么就在环线旁，地块小还有噪音。
且这三宗住宅地的位置，皆远离洋湖核芯区，综合配套都无法与嘉信·央玺比。
换言之， 即想入主洋湖、又要位置好、配套近，还要价格合适，只有嘉信·央玺，XI缺性强。
嘉信·央玺的出现，不是为了成为洋湖的“又一个楼盘”，而是为了成为“产品力的带头大哥”。
它不再满足于“长沙标准”，而是以高出半个身位的“超配尺度”和“单盘主义”重新定义了改善的入场门槛。
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