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新开铺规划效果图

作为长沙城市更新的首批重点项目，省府城市更新总投资近500亿，其中新开铺片区定位为打造现代化高品质生活功能区、城南宜居示范区。

同时，这里还将形成“一核两带多区多点”城市更新空间总体结构，项目刚好在一核即中央核心区之中，未来不可限量！

与其他城市更新片区不同的是，这里还是全省的政治中心、经济中心和文化中心，具有更强的向心力。

区域内聚集约95％省级行政机构；40%以上的金融机构、约55%驻湘外企；国家电网、华菱钢铁、五凌电力等60多家省直机关央企，高知政企圈层氛围异常浓厚。

省府片区实景，图源红网

如此卓越的地段，无论市场如何演变，依旧有优质的兜底能力，因为，基本面即是"冠军相"！

土地市场大爆发：

近两年长沙楼面价破万的地块越来越多，且随着核芯片区土地开发进入尾声，剩余地块更显珍贵，后期地价有可能进一步拔高。

在这样的趋势下，片区的选择至关重要，尤其是房价涨幅比高的区域。

省府板块今年5月市场均价达15357元/㎡，较2022年同期均价涨幅高达22.88%，远超滨江、梅溪湖等热门板块，跃居第2。（数据来源安居客）

图源安居客

可以预见，随着地价的不断提高，涨幅如此迅猛的区域价值也将持续上涨。

业内外一致看好：

片区大幕已启，不少有前瞻眼光的房企早就抢滩入局。✆✆看房预约热线 400-159-8559转接8080 【贵宾热线】

目前片区内头部房企接连落地，带来各自的标杆产品系作品，已然成为了高端品质盘聚集地。

购房者用真金白银的投票鉴证价值，人气之盛居于长沙头部，堪称“网红盘制造机”。

而中交麓江春望项目位于中央核心生活区，坐享片区价值腾飞，当下配套亦是完善高阶！

☞ 路网四通八达：

三横三纵组成黄金路网已全部通车✆✆看房预约热线 400-159-8559转接8080 【贵宾热线】，跃动着澎湃的城芯势能，通达于城市的各大功能区。

地铁1号线友谊路站就在不远处，还有规划中的地铁9号线途经，出行便利。

项目周边路网示意

☞ 五大商圈环绕：

千年历史变迁，主城荣耀更迭，有关生活的时代精华都在此，且更胜往昔。

五一商圈、洋湖商圈、东塘商圈、德思勤商圈、武广商圈等五大商圈环伺，丰盛奢适生活。

同时天心区还将在新开铺打造“湘府消费中心”，✆✆看房预约热线 400-159-8559转接8080 【贵宾热线】为长沙培育的百亿级商圈十大之一，为城市商业升级提档而来。

项目约1公里为龙湖新姚天街（规划），约600米抵达长沙润府都会潮流艺术街区（规划），2公里内还有南郊生活广场、天城国际广场，咫尺之间悦享繁华。

项目周边商业示意

☞ 优质学府林立：

省府片区作为长沙城市更新的先驱，教育高地的名号亦是愈加响亮。

师大附中双语实验学校北校区（建设中）、师大附中双语实验学校、天心区实验小学、师大附中双语海棠小学、明德中学等优质学府为伴，个个成绩都很优异！

项目周边学校示意

☞ 自然景观优越：

主城稀贵之地，最难得的不是繁华，而是自然。

在这里，步行抵达湘江风光带，天心滨江公园、南郊公园、海棠公园、湘府文化公园如绿翡翠点缀周边，建筑仿佛生长于自然中。

项目周边景观示意

完备的医疗配套亦是片区的加分项，长沙市中心医院、湖南省第二人民医院、湖南中医药大学第一附属医院都相距不远，为健康保驾护航。

政务、交通、教育、商业、生态、医疗等，城市全维度价值矩阵，在这里悉数逐步夯实。

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央企实力，品质人居标杆！

中交麓江春望优质地段和成熟配套的确定性，支撑了项目的一部分高人气，而另一部分则落在了开发商身上。

背靠万亿央企，项目深知房子对于居者的重要性，设计出发点也是以人为本。

所以放弃了部分人士专属的纯粹大平层，而是降低了门槛，让更多普通置业者拥有上车主城的机会。

项目效果图

众所周知，目前长沙楼市上的热门区域基本多以高端改善盘为主，楼盘面积越来越大，总价越来越高。

于开发商而言，高端产品可以实现溢价，利润空间更大；于购房者而言，购入成本更高，不少人难以企及。

中交麓江春望的定位和售价都更为“亲民”，起步门槛仅20多万，远低于同类型板块以及同板块内的其它楼盘。

门槛降低，并不意味着品质缩水，相反地，项目在品质打造上给足了排面，带来长沙首座“春系”产品，尽显大招。

小区整体设计：

“春系”是中交旗下的标杆级产品系，沿袭绿城产品系考究要求，从定位来看，起点就很不一般。

还特意邀请均匀建筑设计事务所有限公司、LANDAU朗道国际设计联袂操刀，营造“五大超级产品力”人居设计哲学。

台地式布局，地势抬高约8米，加上错落排列的楼栋，预留更大的采光面和通风面，造就明媚生活格调。

真石漆及灰色质感涂料组成的现代风格立面，让整个建筑外立面显得灵动轻盈、时尚新颖✆✆看房预约热线 400-159-8559转接8080 【贵宾热线】。

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