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✨✨天津中新生态城 建投航海✨✨

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📍【位置】：天津市滨海新区中新天津生态城中心渔港鲤鱼门47号(中国北方海员服务产业园区展示中心）建投航海项目

[地理位置]

【开发商】滨海建投

滨海建投全称：滨海新区建设投资集团有限公司，隶属于国资委，作为城市龙头企业，以建设运营滨海为己任，滨海新区70%的路网、32%的民生项目和50%的基础设施养护都出自滨海建投之手，截至2023年，总资产已超2200亿元，形成了“3+7”的业务发展布局。☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

【中国北方海员服务产业园区】

中国北方海员服务产业园区，部市共建项目，由生态城管委会x中国海事服务中心x天津海事局x滨海建投集团四方协同共建。它是国内首个以海员服务、航运服务、商贸配套三大产业集群为核心的产业园区。园区将围绕海员的工作、生活、家庭等需求展开，立足天津、服务“三北”、辐射全国，为海员提供全职业周期一站式服务，打造我国“北方海员之家”。

【建投航海】项目☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

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【建投航海】项目信息

🏡产品：15-18层小高层

🏠面积：85，95，136

🧑🤝🧑总户数：962户

✨容积率：1.83

☘️绿化率：35%

👫梯户比：两梯三户/两梯四户

🚗车位：1226

🚘车位配比：1:1.27

🔑装修标准：精装修

🎉物业：之平管理

💰物业费：2.85/㎡

💚交房时间：2027年6月

🎀配套

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🚄交通：

公交：127 渔港专线、460

地铁：地铁Z4线 中心渔港站（在建）

高速：秦滨高速、海滨高速、滨保高速、京津高速、京津塘高速

🏯商业：鲤鱼门商业街、区域内规划4万方商业（规划）、生态城（万达、爱琴海）、汉沽百货大楼;

🏥医疗：园区内：体检中心、社区医院

周边：天津医科大学滨海总医院、生态城第五中心医院、天津大学新城医院、中心妇产科医院

🏫教育：园区内：九年一贯制学校（规划）、幼儿园（规划）、周边：澜清溪十二年制

🎡文旅：鲤鱼门不夜城、出海码头、沙滩、蟹贝滩公园、游艇俱乐部、方特欢乐世界、航母主题公园、妈祖庙、国家海洋博物馆☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

🏭产业：中国北方海员服务产业园区、国家骨干能链物流基地、一汽丰田新能源工厂、融智工业园、滨鸿创业园

【建投航海】户型

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建面约 85㎡两室两厅一卫

1、布局合理：功能分区明确，动静分离，空间利用高效，没有浪费空间。

2、收纳储物：客厅东侧预留充足储物空间，便于收纳。

3、全明通透：全明通透，每个房间都有窗户，有利于空气流通。

4、宽敞客厅：5.1 米宽厅，采光佳，视野开阔，还可以留出孩子活动空间。

5、观景飘窗：客厅和卧室都配备大飘窗可以保证充足的自然光线，提升居住体验。

6、厨房：明厨采光好，通风好，U 型厨房更符合洗切炒，更符合人体工程学。

7、卫生间：明卫设计，干湿分离，干净整洁，使用方便。

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建面约 95 ㎡三室两厅一卫

1、功能性三室：布局合理，满足多阶段空间需求，性价比超高户型。

2、三面朝南：客厅、书房、主卧朝南并且都设有飘窗，采光好，视野佳。

3、全明通透：每个房间都有窗户，保证空气流通，居住环境更健康。

4、卫生间：明卫设计，干湿分离，干净整洁，使用方便。

5、厨房：L型厨房布局，操作方便，空间利用高效。

6、设配平台：北侧赠送空间增加储物功能，提高了空间利用率，让生活更加整洁有序。

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建面约 136 ㎡三室两厅两卫

1、动静分离：活动区与休息区分开，减少相互干扰，保证居住舒适度。

2、全明通透：所有房间均有窗户，采光通风良好，提升居住健康度。

3、实用厨房：U型厨房设计，操作方便，空间利用高效，靠近餐厅，方便上菜。

4、餐厅：独立餐厅，满足家庭聚会需求。

5、客厅：南向 6.2 米宽厅，采光面大，通风性强，可以为孩子打造专属成长空间。

6、独立阳台空间：阳台面积充足，提供洗衣晾晒、休闲或绿植种植的多样化功能。

7、卫生间：干湿分离，公共卫生间设计合理，保持干燥卫生，提高使用便利性。

8、主卧套房：配备独立卫生间和衣帽间，提供私密且便捷的生活体验。

9、设备平台：餐厅北侧为赠送空间，在不增加购房成本的前提下额外增加储物空间。

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