웃💕 《特房新玥公馆》售楼处电话：400-159-8559转接7777【3月23日官方最新认证】 웃💕
《特房新玥公馆》营销中心电话：400-159-8559转接7777【营销中心认证】 웃💕 厦门
《特房新玥公馆》开发商电话：400-159-8559转接7777【开发商直营】 웃💕致电
4001598559,7777
웃💕 《特房新玥公馆》 售楼处电话：400-159-8559转接7777【3月23日官方最新认证】
웃💕 《特房新玥公馆》 营销中心电话：400-159-8559转接7777【营销中心认证】
웃💕 厦门 《特房新玥公馆》 开发商电话：400-159-8559转接7777【开发商直营】
웃💕致电售楼处了解更多信息，安全通话隐藏真实号码，请放心使用
웃💕网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢欢迎来电恭迎品鉴〢看房需提前预约
特房新玥公馆楼盘综合简介：
楼盘位置：厦门市同安区环东海域新城核心区，滨海二路与支十四路交叉口东南侧，毗邻银城智谷CBD及规划中的地铁6号线、9号线。
一、基础信息
开发商：厦门特房嘉美房地产有限公司（隶属国企特房集团）。
物业公司：厦门特房物业服务有限公司
建成时间：2024年3月建成交付。
二、规划与建筑
建筑规模：建筑面积：97080平，共5栋高层板楼（17-23层），648户，南北朝向，分两期开发。
容积率：2.8，绿化率30%，车位配比1:1.04（共677个车位），支持人车分流。
社区设计：现代都会风格，配备全龄活动区（儿童游乐、健身、棋牌等）、架空层休闲空间及智能化物业。
三、户型与设计
- 主力户型：82-129㎡三至四居，涵盖82㎡三房一卫、94㎡三房两卫、109㎡四房等，主打南北通透、方正格局，部分户型含U型明厨、南向巨幕阳台及精装修交付。
-户型参考：
82-87平 三房两厅一卫户型
94-98平 三房两厅两卫户型
109-105平 四房两厅两卫户型
123-129平四房两厅两卫户型
- 设计亮点：
- 四开间朝南设计，采光通风优越；
- 动静分区明确，干湿分离卫浴；
- 全屋定制柜体提升空间利用率。
四、配套资源
1. 交通
- 地铁：紧邻规划中的地铁6号线同安新城站、后吴站及9号线同安新城站（直线距离约100米）。
- 公交：1公里内10个公交站，覆盖601路、618路等多条线路，30分钟车程直达厦门北站及高崎机场。
（社区旁100米左右公交总站）
2. 商业
- 200米内规划爱琴海购物公园（23万㎡综合体）、欧丽洛雅家居广场，周边覆盖福鑫购物广场、新景舜弘现代城等。
3. 教育与医疗
- 教育：1公里内规划厦门五缘实验学校同安校区（九年一贯制），周边有滨城小学、厦门实验中学等。
（社区旁边的五缘实验学校同安校区）
- 医疗：400米内三甲级环东海域医院（中山医院东部分院，规划1000床位）、泰康之家·鹭园医养社区。
4. 休闲与生态
- 毗邻52公里滨海浪漫线（国际马拉松赛道）、下潭尾红树林湿地公园，周边32个公园覆盖。
五、项目亮点
1. 区位优势：环东海域新城核心区，区域定位为"科学湾区、未来之城"，以厦门大学、嘉庚创新实验室、环东"三谷"（银城智谷、环东云谷、美峰创谷）为依托，计划2025年基本建成，2035年全面建成世界一流科学城。宁德时代、腾讯云等高能龙头企业已入驻，形成了现代产业体系。
2. 品质保障：国企特房集团开发，精装修交付，社区绿化与智能化服务提升居住体验。
웃💕 厦门【特房新玥公馆】售楼处电话：400-159-8559转接7777【3月23日官方最新认证】
웃💕 厦门【特房新玥公馆】营销中心电话：400-159-8559转接7777【营销中心认证】
웃💕 厦门【特房新玥公馆】开发商电话：400-159-8559转接7777【开发商直营】
웃💕致电售楼处了解更多信息，安全通话隐藏真实号码，请放心使用
웃💕网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢欢迎来电恭迎品鉴〢看房需提前预约
特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利
