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# 最新消息 #
泉州市区又一纯新盘入市
位于东海中央活力区的
保利天瓒
保利「天字系」高端作品
项目规划6栋住宅，仅270套
建面 约193-351㎡顶豪大平层
城市展厅正式开放
地址：丰泽区东海街道后埔片区
楼盘动态：2023年10月31日，东海后埔|丰2023-25号地块成功出让，吸引4家房企参拍，竞价激烈至触顶摇号，最终由山西星河竞得。项目为为保利与山西星河联合开发，土地面积20123.49㎡(约合30.18亩)，1.0＜容积率＞3.0，该项目用于建设改善型住房，单套房屋建筑面积不低于180㎡，销售价格在“限房价”23000元/㎡(毛坯)基础上上浮不超过30%（折算约29900元/㎡），由竞得人自行销售。目前该地块已完成备案，备案名天瓒。
价格：毛坯限价:23000元/㎡，改善型限价：29900元/㎡
注意：办理商品房预售许可(现售备案)时，项目应优先提供10%可售商品房套数的房源作为高层次人才房源，应优先提供20%可售商品房面积的房源用于房票方式购房，上述两种房源在同一时间公示、报名(3天)、选房,剩余的未选房源转为刚需房源、非刚需房源公开对外销售。
根据地块指标，项目土地面积20123.49㎡(约合30.18亩)，容积率1.0-3.0，计容总建面积60370.47㎡。该项目用于建设改善型住房，单套房屋建筑面积不低于180㎡，销售价格在“限房价”23000元/㎡(毛坯)基础上上浮不超过30%（折算约29900元/㎡），由竞得人自行销售。
这是东海首幅推出的改善型地块，也是中心市区首幅纯改善型住房地块（东星国贸仅要求规划30%的房源用于建设改善型住房）。
区位规划图
丰2023-25号地块500米内规划建设有一所完中校(拟办为市直学校)、和一所小学(拟办为市直学校)。该地块商品房的业主直系子女可申请就读泉州市临海小学、东海中学(初中),可参与泉州一中东海校区(初中)的电脑派位。（具体招生事宜以当年的小学和初中招生工作实施意见为准）
目前，泉州市实验小学东海校区和泉州市刺桐幼儿园东海园区已开工建设。其中，泉州市实验小学东海校区拟办学规模为48班，开工时间为2023年6月，计划竣工时间约2025年6月。
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