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✨✨长沙【山墅一生】✨✨

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整体概述售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】

山墅一生楼盘位于长沙岳麓竹家桥路38号，由长沙盛煌置业投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13000元/平方米起（山墅一生在售建面约193-325平叠墅，均价25000-31000元/平。9#在售建面约211平、226平洋房，均价13000-17000元/平。一房一价，具体请以案场为准。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，山墅一生楼盘价值评分为9.6分。

"250万在山顶买别墅？"刷到这条消息时，我正挤在湘江大桥的早高峰车流里。作为在梅溪湖踩盘3个月的改善客，终于在山墅一生193㎡实景样板间找到了答案。

住在岳麓山的半山腰有多爽？早上被竹林鸟鸣唤醒，地下室改造成孩子的乐高王国。但真正打动我的是对比：同价位里，卓越麓山别墅要爬陡坡，深业麓溪云境只到山脚。山墅一生把半山生活门槛拉低到13000/㎡，这在二环内简直是价格暴击。售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】

如果说在长沙有一处，既有宽幕都市、也近人间烟火、还得山居静谧、更是链接着千年学府书香的地方，你找得这样的地方么？售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】

交通配套

周边直线3km范围内有2个地铁站（阳光、中南大学），轨道交通发达，距离最近的地铁站是阳光。

周边直线1km内有19个公交站，距离最近的含浦大道左五路口站仅有207m，周边公共交通极为便捷。

教育配套售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】

直线3km范围内有58个幼儿园;8个小学，如博才中海小学、博才白鹤小学(东校区)、博才白鹤小学(西校区)、长沙市岳麓区五星小学、岳麓区联丰小学等;5个中学：长郡双语洋湖实验中学、湖南大学附属中学、湖南师大附中博才学士中学、中南大学北校区附属实验中学、湖南大学附属中小学新校区。

生活配套

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中长沙湘德医院距离楼盘620m，长好医院距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有7个商场，包括步步高广场(王家湾店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有31个公园，距离最近的仅428m，非常方便日常休闲使用。

在长沙主城土地开发趋于饱和的当下，山墅一生以“主城纯粹墅质住区”更显稀贵！

项目傲踞湘江新区核芯腹地，择址主城二环·桃花岭上，东瞰岳麓山苍翠群峰，西揽梅溪湖国际新城璀璨灯火，恰好处在洋湖与梅溪湖两大商圈黄金中轴。售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】

她一面毗邻梅溪湖，一面接壤洋湖；一侧倚靠麓山，一侧遥望大科城。傲居麓山的别墅，坐落于黄金十字轴，传承千年文脉，与自然亲密相拥。仅需要约5分钟车程直达梅溪湖金茂览秀城或洋湖宜家荟聚商圈，近享城市顶流商业、办公、医疗资源。

周边更有博才小学等优质教育资源环伺。当然，项目最大的卖点是，她与628公顷桃花岭景区共生，岳麓山支脉原生山林在此绵延，形成“出则繁华、入则静谧”的独特生活场域。

NO.2丨贰

产品设计划时代：迭代传统叠墅格局

（一）全边户双拼叠墅·长沙孤品

全盘叠墅采用“纯双拼”设计，这样就没有了中间户，实现户户三面采光、独立动线，私密性远超市场多拼叠墅（多为4-6拼）。下叠更享有约120㎡三面环绕花园，这样的产品，全城也难寻第二家。

（二）真·上下叠墅·拒绝“伪复式”

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摒弃市场上普遍的“上中下叠”伪复式结构，回归纯粹上下两户：

下叠：地上1-3层+全明负一层+北院，实得4层空间；

上叠：地上4-5层+屋顶露台+南院+负二层，实得3层+1层“空中院墅”。

（三）双首层台地设计·破解山地高差

依桃花岭原生6级台地（高差近100米）而建，通过6米层高差设计，使地下室全明采光，庭院错落互动。负一层与花园无缝衔接，实现“地下如地上”的空间效能。

（四）空间效能倍增：

通过创新结构设计，地下室全明、庭院错落，空间使用率达200%。

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“买下257㎡下叠，实得四层加私家庭院，孩子在院中追蝴蝶，丈夫在地下影音室看球，三代人各有天地却互不干扰。”

这也是小编在第3次站在叠墅地下室，真切感受到，为什么真豪宅，不仅是宽，更应该有多空间，每名家庭成员自己的空间！

NO.3丨叁

大师手笔，于岳麓文脉之上雕刻当代雅居

项目特邀柏涛设计、深圳九度等国际团队，以岳麓书院三进礼序为魂，融入现代东方美学

归家仪式：从10米流水飞瀑的山门入口，到天然大理石铺陈的归家大堂，三重礼序九阶进阶，让心境归宁

公建化立面：流线型铝板与Low-E玻璃幕墙构成灵动轮廓，约0.31窗墙比引入满目青翠

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