润和学府首开热销，首销327套，带动长沙楼市热度，被誉为“鼎流书包房”，含金量高，配套优质，吸引大量家长关注。💗售楼处电话☎☎400-159-8559转5158（专人接听）💗
🔥🔥长沙【润和学府】🔥🔥
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近日，全新鼎流书包房 润和学府 首开，直接震 撼了整个楼市：
超高去化： 现场上演罕见的千人抢房大战 ，首开狂销327套！首开后单周继续劲销70套！
超高人气： 从售楼部 开放到首开 仅8天 ，到访客户 超10000组 ！
超量推货： 首开一次性推出 360套 ，创今年长沙楼市新记录！ （还不包括被 师大附中本部老师团购的3#栋 ）
在大环境趋冷之下，润和学府这样超高热度的市场反响，再次印证了其 「鼎流书包+极值交通+爆款产品」的真实价值！
目前，润和学府正在持续热销中，近期还将趁热加推！
全长沙乃至全湖南“望子成龙”的家长们，买房建议先看 润和学府！
这两年，长沙什么房子卖得最好？价格最硬？
标准答案是： 鼎流书包房。
因为润和学府，就是当下长沙被称为 望城版“八方小区” 的鼎流教育红盘。
因为书包房，最重要的就是书包，而 润和学府的书包含金量，已超过绝大多数同类项目，无论新房/二手。
含金量之一：
配套入读师大附中“一校两址”新校区初中部
关心长沙教育的家长们都知道，今年9月起，“四大名校”新校区首次开学 （除长郡外） ，正式宣告：过往多年来的“挂牌合作办学”价值缩水，而属于 “一校两址” 的新时代全面到来。
与润和学府仅一路之隔的，正是“一校两址”的师大附中（大泽湖）校区。
其超强含金量，可以从三个维度举证：
首先，是 师大附中的鼎流实力 ：
它是公认的湖湘鼎流名校，全国知名的清北摇篮，今年高考600分以上足足718人，能上师大附中（本部），就相当于提前预定了“985/211”的通知书，这里不再赘述，家长都懂。
（2025年师大附中高考成绩汇报实拍）
其次，是 师大附中（大泽湖）校区的“一校两址”教育模式：
与本部同源同流，师大附中（大泽湖）校区采用 “一校两址”的一体化管理模式，两校区同一法人、同一套领导班子，行政管理与教育教学均一体化，二者在管理模式、学生培养方式等方面都是同频的。
划重点：今年，师大附中新校区的首届高一录取分数线就高达647分，仅比四大名校的本部稍低，用事实证明了家长们对它的超高认可度。
最后，是 师大附中（大泽湖）校区初中部的绝对优势 ：
论地利，润和学府与高中部一路之隔，初中部与高中部通过地下通道实现互联，两校资源可以“零距离”互通。
论人和，学校师资配备、教育教学、后勤管理等工作由湖南师大附中全面负责，这样的配置无形中保障了孩子未来的教学质量和成绩。同时红头文件已经官宣：润和学府直接配套入读师大附中（大泽湖）校区初中部，在入学保障上，家长无忧。
论天时，湖南向全国招揽人才之际，最亮眼名片“四大名校”，没有理由不被上面全力支持，没有理由不成绩亮眼。
（11月11日，师大附中大泽湖校区初中部主体封顶）
在城市建设中，4号线北延线的造价就要近40个亿，再加上大泽湖片区修湿地公园、海归小镇、建学校，大几百个亿都已经砸进来了，这些投资后期都得靠土地价值提升平衡。
再明牌一点说：土地价值提升，关键点就靠 能配套入读的鼎级书包。在大泽湖，就是靠师大附中（大泽湖）校区初中部。 因此，其大概率将会有“特殊招生”扶持政策全力保驾护航！
（师大附中大泽湖校区高中部实景）
含金量之二：
从家到教室的距离，可能不到5分钟
书包房，除了看学校，其实还有一个容易被家长忽略：家和学校的距离。
因为高中3年、初中3年，小学6年，12年下来接送孩子这条路，别说下雨，就是下刀子都不能退缩 （尤其是长沙这种天气） ，这份辛苦只有孩子和家长自己才能懂。
而润和学府与师大附中新校区仅一路之隔，妥妥的当下长沙超一类书包房最近的项目。
住在润和学府，未来从家到教室的距离可能还用不到5分钟。读湖南鼎级名校，也能让孩子每天“多睡”半小时，为孩子成长筑起一道黄金起跑线。
为了让业主通勤更为便捷，润和学府还将小区地下车库与地铁4号线金星路东延线站（在建中）直接打通，成为了望城区首个地铁无缝接驳的品质社区。
要知道，“地铁直达车库”一直是长沙少数高端大平层才可能有的稀缺配置，是身份的象征。（比如金茂府、晟通牡丹舸等，二手房价都几乎2万+）
润和学府，既有长沙超一梯队书包，而且配套入读，还有地铁无缝接驳，难怪热度居高不下。
（地铁接驳车库示意图，仅供参考）
无论寒冬酷暑，润和学府的业主都无需走出大门，从电梯直达地库后就能直接进入地铁站，4站就到望城区政府、8站直达滨江新城、14站到师大附中本部，便捷通勤全城。
在望城，润和学府将是唯一能享受“地铁到家”品质生活的楼盘。
在长沙，润和学府将是唯一“地铁到家”的鼎流书包房，尊贵感直接拉满。
除了鼎流书包和“地铁到家”外，润和学府的产品，也成为它的超强价值点。
润和学府所有住宅均为 纯板楼，其 超高得房率的新规户型自曝光后就迅速出圈，引发业内轰动。
看过长沙无数户型，好房汇可以毫不夸张的说：
这是全长沙户型蕞好的鼎流书包房！
（项目规划效果图，仅供参考）
前所未见的约88㎡四房，得房率超116%
88㎡面积段，长沙以往顶多也就是做到传统塔楼中间户，拥挤且无法南北通透。
但在润和学府，88㎡居然做到了“一梯一户”的纯板楼设计！还是3+1房、4开间朝南设计，南向面宽达到了13.4米，还带独立电梯厅， 综合利用率高达116%， 实际使用面积堪比旧规125㎡产品。
（户型示意图，仅供参考）
一步到位的约118㎡四房，得房率超112%
同样是板楼+独立电梯厅，润和学府约118㎡产品，实现了约 15米的4开间朝南 ， 5米的客餐厅超大面宽，北向生活阳台，连次卧套房都带3分离卫生间 ，即使是三代同堂也可以一步到位！
（户型示意图，仅供参考）
约130㎡奢享大四房：得房率超117%
这款130㎡户型，可以看作118㎡的享受全面升级版：
南向面宽达到惊人的约17.4米，超大客餐厅有过去大平层才有的既视感，得房率超117%，相当于一套老规190㎡大平层。这样的负公摊、这样的得房率，还能直接配套入读师大附中（大泽湖）校区初中部，以前想都不敢想。
（户型示意图，仅供参考）
从今年起，随着四大新校区开学，长沙“挂牌合作办学”含金量缩水，全新的书包房时代已经到来。
未来，长沙只有极少数的 书包房才有持续稳定的含金量。
特别是像润和学府，有好书包+好配套+好品质的鼎流书包房，不管是自住还是投资，都将成为长沙楼市的硬通货。
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