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【新榕·江和阅】

二环芯 · 闽江畔 · 纯板低密小高层 实景盛启**

**📍 傲踞福州二环内芯，东部办公区南侧**

**🌊 直面约80万㎡南江滨花海公园，坐拥闽江壮阔视野**

**🏡 建面约109-139㎡ 纯板式宽境小高层 | 灵动4-5房 | 独梯独户**

**🌟 新榕品质人居「和悦」系首发之作 🌟 实景盛启

**🏙 项目核心参数**

* **🌍 地址：** 福州二环内，东部办公区南侧

* **🌅 占地：** 约22.62亩

* **📊 容积率：** 2.2

* **🏢 总栋数：** 6栋

* **📜 产权：** 住宅70年

* **🏠 产品：** 建面约109-139㎡ 纯板式小高层

* **🔨 装修：** 毛坯

**🏆 品牌实力·笃信之选**

**福州新榕城市建设发展有限公司** - 福州古厝集团权属企业，福州市管一级大型综合性国企。拥有房地产开发**一级资质**，集“建设、施工、销售、运营、物业”于一体。

**数十载精耕·与城共建：** 成功打造福州海峡国际会展中心、海峡汽车文化广场、新榕·金城湾、宁德金涵片区项目等标杆作品。**2025，携「和悦」系壹号作品——江和阅，敬献榕城！**

**🌇 全能配套·悦享繁华**

* **🌿 生态臻境：** 举步即达约80万㎡南江滨生态公园（花海公园），畅享约126万㎡三江口生态公园，拥揽闽江“醉美”水岸风情，出门即度假。

* **🚗 立体交通：** 二环核芯枢纽，北接南江滨西大道，畅达鼓山大桥、前横大桥（建设中），速抵金融街万达；家门口二环快速路，直通奥体、金山，全城畅行无忧。

* **💼 产城势能：** 比邻东部办公区、高仕高盛科创街区；约百米范围内高湖片区旧改在即，发展动能澎湃。。

* **🛍 繁华商圈：** 南江滨CBD核心腹地，东拥海峡国际会展中心-世纪金源购物中心集群，西揽SM广场(在建)-集祥天地商圈，北享金融街万达辐射，全维繁华举步即达。

* **【逸居从容+】**

* 约4.7万方低密住区，仅建15层纯板式小高层，静谧悠然。

* 建面约109-139㎡宽境4-5房，空间灵动，满足全龄理想。

* 1：1梯户比，独梯独户，尊崇私密，归家便捷。

* 纯板式设计，南北通透，约28-52米超阔楼距，视野无界。

* **【悦享从容+】**

* **精奢立面：** 萃取直线元素，精铸现代镜幕立面，悦鉴简约美学。

* **国际街区：** 规划国际化BLOCK街区，融汇艺术、购物、休闲等多元场景，奢享繁华烟火生活。

* **【礼序从容+】**

* 约30米奢阔门庭，酒店式归家大堂，彰显尊崇仪制。

* 全域风雨连廊覆盖，归家从容不迫。

* 精装双入户大堂，步履间尽显尊贵。

* **【社交从容+】**

* **全龄乐园：** 天光水镜、中央会客厅、星际探索空间、约1000㎡阳光草坪，四大主题互动场域，乐活生活自然丰盈。

* **多维空间：** 多巴胺学玩乐园、无界青年聚场、长辈温情空间，三大维度全龄主场，解锁生活无限乐趣。。

✨多巴胺学玩乐园、无界青年交互聚场、长辈温情邻里空间，3大维度构建全龄自在主场，解锁生活无限乐趣。

* **【服务从容+】**

* 全维服务、全域智能、全时安防，三大高质赋能平台。

* 智云服务链，37℃呵护式物管，温暖盈满日常。

【新榕·江和阅 | 户型鉴赏👇👇👇】

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