漳州【建发·璞云】☎☎：400-159-8559转8666售楼中心！
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漳州建发璞云选址的独特之处在于，它能同时看见约1公里九龙江江岸线浩浩荡荡在眼前铺展开来，又能享受脚下静谧的湘桥湖公园。
建发璞云区位图
这种江湖湾三重水资源集聚的情况，实属难得。更何况， 漳州建发·璞云占据了江岸头排的位置。
这样的位置不用说，历来是诞生豪宅的地方。比如福州的融侨·外滩，坐拥闽江头排，一直以来都是豪宅的代名词。比如厦门五缘湾，前排观景，就是城市绝对顶豪所在。
一线头排的看江位置，距江岸约500米的黄金距离，意味着可以享受最大广角的无遮挡的江景视野。
而九十九湾湘桥湖，拥约140亩景观绿地+约120亩天然水域，是政府实施“生态+文化+旅游”战略，重点打造宜居、宜业、宜游的生活圈项目。
漳州建发璞云，效果图首发
历来擅长做新中式的建发，此次的新产品系又是否与以往有很大不同？房妹子手里拿到了一份建发璞云的内部资料，现在就跟大家来揭秘下项目的规划。
围合式交错布局，保证景观面的均好
据了解，因为这次地块素质太好了，建发房产为了兼顾每栋楼、每个户型在景观上得到充分的体验，设计方案都进行了多轮调整和优化。
通过交错式排布、超大的楼栋间距，保证了各楼栋视野的开阔性，把一线江景的价值带到了更高的境界。
漳州建发璞云效果图过程稿
低梯户比、大采光，实属高端改善户型
为了让稀缺江湖景观融入到整个户型中，让空间利用更加充分，建发·璞云结合整个地块的景观条件打造了 4个主要户型，建面约89-175㎡，各户型内部差异较大，各有亮点，但都通过大开窗、大采光面等定制化设计实现了对稀缺景观资源的升级兑现。
漳州建发璞云效果图过程稿
在规划上，配备超大景观中央公园，结合超低梯户比，保证了归家的舒适度。
漳州建发璞云效果图过程稿
高分立面、低密住区、改善户型、高配公区……从已经释放的信息来看，「建发·璞云」拿出了在漳州鲜有对标的产品力。
漳州建发璞云效果图过程稿
户型产品方面，建发璞云也是做出了 真改善盘的气质和风范。整个社区以改善大户型为主， 2.5的低容积率+板式结构，层层采光、户户边套、南北真通透、户户均是边套，居住舒适性高，稀缺性十足。
其中，建面约117㎡、约128㎡、约143㎡的四房、这个面积段市面上大多都是两梯四户、两梯五户的产品。 但建发璞云直接做到两梯两户，甚至一梯一户的配置，尊崇感满满。
建面约89㎡的三房做到类边套设计，11.9米南向面宽，四开间朝南，南北通透，三面采光，全明空间。门槛够低，数量也有限。据了解，建面约89㎡的户型全盘 只有95套，对于首付预算有限的买房人，确实是不可多得的入手高端项目的机会。
装修示意图
建面约117㎡则实现了边套正规四房。对比周边次新房，这种4房都要120多平，甚至130平以上才能实现，所以从某种程度上讲， 直接降低了总价上车门槛。这两款功能性的4房，市面上也是少有，无论是自住还是投资，都很有性价比优势。
装修示意图
建面约128㎡四房，作为改善的最佳面积段，做到4.5开间朝南+横厅+南北通透，是建发房产的明星户型，搭配两梯两户配置，我们预测很可能是开盘一把清光的节奏。
装修示意图
建面约143㎡正四房这个户型，专为进阶改善考虑，做到双套房三卫设计：主卧还有270°无边界大飘窗270°视野，三面凸窗，引景入户，堪称一绝~~
装修示意图
建面约175㎡的大平层，做到了两梯两户 ，全盘仅有50套。居住户数少，也决定日后舒适度会很高。这种产品天生稀缺，据说很多大佬已经持币等待。
装修示意图
放眼整个漳州，无论是是 户型格局设计，还是 户型空间尺度，产品都是 市面上稀缺的具备收藏级的资产。
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