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要知道，当前在厦门，总价约400-500万、单价约3万+/㎡已经是主流的改善客群预算区间，在岛内都可以买到次新楼盘，如枋湖的「新景龙郡」，再如湖边水库的「世茂湖滨首府」等等。
而3万+/㎡热销的「海沧中心TOD」，已然不是个例现象，背后传递的，是岛外如海沧湾这种核心地段，能够接管厦门改善话语权的清晰选择。
这看似偶然，实则却是必然。
傍水而居，古往今来，都是永恒不变的择居哲学。即便当下，厦门备受追捧的城市地段，也无外乎都有自然资源加持，如五缘湾、筼筜湖、海沧湾早已成为了城市的名片。
纵观厦门全市，包括开头提到的几个项目，能够同时兼具山景、湖景、海景三重景观享受，又同时集齐地铁、学区、商业、人文、休闲配套的区域，却屈指可数。
大多数购房者们在选择改善住房时，总要顾此失彼，难以实现兼得。
但「海沧中心TOD」的出现，为“改善”带来了新的选项，它以难得的“双重核心”区位，让改善这一命题不困于选择的烦恼，实现鱼和熊掌兼得。
第一重核心：它坐落于海沧湾的滨海核心区位——东屿岛，在短短的1km半径构成的圈里，就汇聚了厦门T1档名校双十中学海沧附属学校(东屿校区)、约6.5万㎡的商业中心(在建)、家门口三公园+金沙书院、万豪酒店、泰地海西中心、厦门中心等城市鼎级资源。前面海、后拥湖、有靠山，居住在这儿繁华触手可及，闲逸举步可得。
第二重核心：它是TOD枢纽中心，楼下就是地铁2号线「海沧商务中心」站，交通十分便利的同时，又基于TOD开发模式，成为了东屿核心配套的集大成者——配套近乎以「海沧商务中心」站为圆心而坐落，均衡度非常高。
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更难得的，这里还是岛内政商黄金中心圈的无感延伸：一座主桥长仅约1.1km的海沧大桥、一条穿越城市东西命脉的地铁2号线，让这儿无论是自驾还是轨道交通，都非常快捷，可以对望鹭江道，一体化共享岛内发展40多年的发展精华。
典型如岛西的「海上世界」购物中心，从「海沧中心TOD」出发，仅2站地铁即可抵达，比岛内很多地方过去都更方便！
也因此，无论是工作在海沧的客群，还是工作在岛内西部的客群，都有相当一部分被这里的便捷与环境所吸引，他们的共同选择，又赋予了海沧湾高阶的圈层标签。
所以，当改善客群们想要一个最为平衡的选择时，「海沧中心TOD」便是不可多得的答案：它是少有的景观、教育、配套兼具的项目，地段和配套拉平岛内，无需妥协面积和产品，就能够满足改善生活的全维需求。
而这，便是「海沧中心TOD」作为厦门红盘的地段底气。
地段是改善的外在基础，而户型则是改善的内在核心。好的户型，一定是能够和生活同频的，也必然要对生活的细节有周全的思考。
在「海沧中心TOD」项目上，我们就感受到了不一样的设计精彩。
143㎡户型，取景入室
建面约143㎡户型（下文简称143㎡），作为岛外的高级改善产品，它既做到了对外部资源的深度融合，也从静谧性、尺度感、隐私性几个角度为生活日常完美解题。
87㎡户型，进阶改善优选
建面约87㎡户型（下文简称87㎡），作为进阶改善的首选户型，综合得房率超84%，相当于过去约95㎡户型，可以说是小钢炮：友好的总价享全能地段，全能户型纾解生活痛点。
而「海沧中心TOD」，更证明了一种持续深耕的力量：东屿，从旧渔村，到拆迁后的一方空地，通过TOD百亿投资、四子深耕，摇身一变成为了人居界面高端、配套齐全的都市新核芯。
TOD现象的火热，既是市民对轨道交通这一百年交通之脉的深刻认同，也是购房者对TOD模式深耕城市、赋能城市的价值共识。
正所谓：活力生根，共兴厦门。地铁是交通之根，TOD开发运营是活力之水，点滴持续浇灌，打通配套，助力厦门实现城市能级的跃升！
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