天津「宸悦府」→售楼处电话→首页网站|最新销售公告|宸悦府在售户型丨周边配套介绍
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宸悦府傲居北部新区核芯，新区位于外环线东北部调整线与现状外环北路之间，规划总用地约105平方公里，总投资额约2000亿元，为“北部地区副中心”，与西站、侯台、天钢柳林等地位同等。项目立足北部新区核芯，坐享土地和城市红利。
北部新区规划定位为“一个中心、两个基地、一个新区”，为北部公共服务中心和宜居宜业示范新区，以公共服务、高科技产业、旅游度假为主导，打造一个中心（中心城区北部公共服务中心）、两个基地（高新技术基地和生态居住及旅游基地）、一个新区（面向未来的、特色鲜明的服务型、科技型、生态型新城区）。宸悦府占位热土之上，代言津北人居风向。
外环拓圆
进阶中心主城
天津市实施外环拓圆战略后，北辰在环内的面积将达到约135平方公里，占中心城区近30%，天津发展高地自此北移。顺势外环拓圆，宸悦府进阶新环内，跃升为中心城区资产。
|图片来源于网络
同时，宸悦府比邻北辰东道，线路建设等高效推进，作为北部新区东西走向的骨架路网和开发建设的先行交通主干道，线路建成后能进一步加强周边地区与中心城区的联系，强势提振区域价值。宸悦府将以主城为主场，畅享优质资源，拓展价值空间。
高铁之上
激活土地潜能
京津冀一体化背景下，京滨高铁加速启建，高铁北辰站为天津段唯一始发站点，成为北部新区最大交通枢纽和天津新门户。宸悦府距该站点仅5km，更能实现与地铁3、7（规划中）号线等换乘，6站直达北京，经换乘7站可达雄安，极大缩短时空，拓展出行半径。
|图片来源于网络
据统计，2008年京津城际开通，武清房价约3000元/平米；如今高铁站附近房价接近20000元/平米。2011年天津南站开通，张家窝房价大约2000元/平米，如今也涨到了近20000元/平米。毋庸置疑，高铁将激活宸悦府所在板块的价值潜能。
3轨环伺
助力区域繁荣
地铁可极大提升城市的流通速度，更以强大的磁场效应，聚引商业、教育等优势资源，形成地铁站点为核心的生活圈，助推区域繁荣。
|示意图
宸悦府周边地铁3、10（规划中）号线环伺，枢纽站点将聚引更多城市配套资源，更可通过换乘连通其他地铁线路，高效瞬达各大商圈和主城城芯。7号线举步即达，不仅让你把省下的时间留给家人和生活，更将以天然的距离优势，赋能项目价值。
汇聚京津冀一体化发展活力，顺势天津向北大势，宸悦府立足北部新区，开启一个未来的新时代，于城市热土之上，写就红盘本色，再筑津北热销范本，成就您期待的理想生活。
|项目鸟瞰图
总建面约31.8万㎡大盘住区，打造一轴、两园、三空间艺术景观，满足全龄需求。建面约82-102㎡大都会瞰景小高层，复兴摩登辉煌；红砖洋房诠释学院派人文底蕴，规模化全时乐活住区，整体配套更为醇熟，更由中国TOP1万科物业护航，敬献城市菁英。销许已下，已于5月29日首开。
该项目位于北辰东道与东风路交口，天津新外环内。
距离京滨城际北辰站直线距离5公里左右。距离已通车运营的地铁3号线不到3公里。
周边还规划有地铁7号线和10号线。
无论是在市区上班，还是北京，都很方便。
值得一提的是，项目紧邻北辰东道！
这条路可了不得，它是贯通北辰东西的“大动脉”。把双青、刘园瑞景、铁东北路以及北部新区都串在了一起。
从项目出发，沿北辰东道往西4公里左右，就是王府井。集购物中心、奥特莱斯、免税店、超市于一体，总建面约25万平米。
5公里范围内还有在建的星河COCO Park，以及小淀商圈、宜兴埠商圈等。
可以说，远有预期，近有生活，各种需求都可满足。
宸悦府是晋陆港进入天津的第一个项目。于去年年初以超14亿元总价摘得，成交楼面价为6302元/平米。
晋陆港置业，为华远国际陆港集团旗下实力国企，秉承“实力国匠，责任当先”的定位，助力城市发展、打造人居典范。
项目包含2个地块，总占地面积约14.7万平米，总建筑面积约22.7万平米。
容积率2.0，绿化率达40%，全地下停车，完全人车分流设计。
宸悦府效果图
社区内部还规划有一轴、两园、三空间全龄艺术景观。
包含礼仪主轴、科普花园和约700平米儿童乐园，超3000平米花海草坪空间等。
以满足全龄需求，让业主真正体验“有温度的”社区生活。
项目整体共规划了44栋住宅楼，共计1885套房源。产品以小高、洋房为主。
其中，小高为简约现代的大都会风格，18层到顶，主推建面约82、102平米2-3室户型。
洋房采用的是红砖学院风格，稳重、大气，户型主推建面约92、105、125平米3-4室。
宸悦府首开小高建面约82、102平米户型，单价13800元/平米起。
建面约82㎡通透两居 | 一屋两人三餐四季，安放幸福刚刚好
从毕业到参加工作，从懵懂相识到步入婚姻殿堂，每个人都在不断成就着更好的自己，对于家和生活，也有了更多期许。我们幻想着每天推开家门，有爱人为自己煲汤，有爱宠欢呼雀跃，满室清风朗月，入眼皆是幸福。宸悦府建面约82㎡通透两居，正是你眼中家的样子。
南北通透两居，悦享阳光生活
BRILLIANT MANSION
建面约82㎡瞰景高层，南北向主次卧一体对流，真正的通透格局，给居住者带来优越享受。加之全明格局和多方位优渥采光设计，让阳光充盈在家的每一个角落，使居住空间兼具通透感和舒适的温暖。
|示意图
此外，朝阳主卧采用大视角飘窗设计，保证每日光照充足，增加了主卧的舒适感。居家休憩时，可以尽情享受阳光生活。冬日暖阳，夏日清风，春华秋实，两人倚靠在主卧的飘窗之上，便可览尽四季风华。
|示意图
U型宽绰厨房，烹调幸福味道
BRILLIANT MANSION
U型厨房设计，按照“洗切炒”操作动线，将洗菜区、切菜区、烹饪区等空间明确划分，功能合理配置。既满足了使用空间的需求，还减少了往复拿取物品的时间，让烹饪成为享受。且相对独立的操作空间，可让家人免受油烟的困扰。
|示意图
试想一下，和心爱的他/她一起在厨房中边烹饪边说笑，爱宠时而依偎脚下，时而追逐打闹，感受着简单又真实的美好，工作中的烦闷一扫而光。柔和的灯光铺洒在餐桌上，一顿幸福的晚餐即将开始。
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