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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

【顶级高尔夫别墅住区】

翠湖香山国际花园是由珠海实力国企九洲集团携手绿城管理联袂打造的南中国顶级高尔夫别墅住区。项目坐拥3300亩一线果岭，容积率仅0.95。荣膺亚洲十大豪宅、詹天佑奖、2023年亚太区房地产大奖（IPA）等殊荣。

翠湖香山10年压轴之作——留香苑，以「择一处山麓，重构诗意园林生活」为理念，汲取江南园林精华，将山、水、亭、台、桥等传统元素、历史文人的雅居生活与现代人的使用功能相结合，定制一座独一无二的生活空间。

【区域价值】

2022年度国家高新区综合评价结果公布，珠海高新区在全国169个高新区中综合评价排名稳居第17名，与深圳前海隔海相望，占据大湾区西岸黄金交通枢纽中心。

【出行价值】

港珠澳大桥，直达港澳。深中通道，约40分钟到达深圳，海上交通30分钟抵达澳门、深圳，1小时到达香港。

【宜居价值】

建筑于中国最具影响力的十大高尔夫球场——翠湖高尔夫球会之上，打卡凤凰山、板障山、珠海渔女、情侣路，生活美好宜居。

项目介绍

【核心价值】

企业实力：珠海九洲控股集团有限公司，成立于1988年，珠海市属国企，集团业务盖海上客运、陆上客运、旅游观光等领域，包括九洲客运港、珠海度假村、珠海国际航海中心、圆明新园、长琴岛、国际赛车场、翠湖高尔夫、金湾高尔夫、国际高尔夫等产业。

【九美品牌】

九洲控股集团围绕精英生活打造多种场景和服务，从物质、社交、精神、文化等层面，制定“九九至美”九大尊享权益，给到九美会员全方位体验。

【项目在售产品】

约500-1674㎡独栋别墅、约315-679㎡合院别墅，岭南至美人居，中式风格呈现；

约225-433㎡未来墅，极简现代风格，革新湾区审美。

项目户型

平面图及户型图

『独栋户型』

『合院户型』

『未来墅户型』

项目配套

【规划特点】

融合地块自身特色，秉承人、自然与建筑和谐共生的规划设计理念，在建筑的规划中，以最大景观面为原则，背靠凤凰山，依果岭而建，沿地形布置，保证住户拥有景观视野，并致力于使建筑成为景观的一部分，3300亩国际高尔夫墅区，以美筑城。

【配套价值】

翠湖里康旅小镇规模达5.8万方，是珠海独一无二的中式园林景观精品商业名片。配建凯旋幼儿园（已开学）、大南山幼儿园（已开学）、金凤小学（已开学）等公立学校。

【园林价值】

汲取江南、岭南造园精华，五进、六节点，十一大空间礼序情景交融，移步异景，可游、可赏、可居美学，重构诗意园林生活。

【独栋别墅】

铝构等现代材料代替传统木构，采用平缓戗角与简约立面的建筑造型，摈弃杂糅又不失中式韵味。原创“流动景观”庭院，大面积玻璃观景，双观景露台，纯粹原山至美人居。

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