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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

中国长沙＆世界梅溪湖

📍【项目位置】：项目位于湘江新区梅溪湖二期超级中轴旁（雪松路与铃兰路交汇处）

———项目基本信息指标———

【占地面积】：约4.2万方

【建面面积】：约14万方

【容积率】：2.7

【楼栋数】：10栋

【户 数】：约841户

【开发商】：国企梦想置业

【物业公司】：湘江运营，2.78元/平

【面积段】：112㎡、130㎡、143㎡，均为小高层及中高层住宅。

——品牌实力——

湘江集团:

实力国企 一级城市运营商

☑长沙市属大型国有独资企业，一级城市运营商。

☑业务涵盖片区开发、城市运营、金融服务等，公司资产总额超千亿元。

梦想置业：

湘江集团旗下唯一地产公司，高品质生活综合服务商

☑湘江集团旗下唯一地产公司。

☑7年26盘，已开发滨江府1913、江悦和鸣、春江郦城、麓隐天境、麓隐桐溪、新天地、枫林湾、梅溪华府、梅溪玺悦、龙隐台等标杆楼盘。

—— 城市占位 ——

湘江新区：国家战略高地，长沙经济增长极

☑国家级湘江新区，全国第十二个国家级新区，中部地区首个国家级战略新区。

☑2022年GDP破4000亿元，国家级新区第六位；固定资产投资破3200亿，蝉联全国新区第一。

梅溪湖：长沙城市副中心、湘江新区主中心

☑国家级绿色低碳示范新区、长沙新城中心、湘江新区主中心。

☑二期定位“产城融合+宜居宜业”，规划布局呈现东商务、南产业、北居住、西科创。

☑作为 “长沙城市副中心、产城融合示范区”， 梅溪湖国际新城发展已从“1.0环湖时代”全面进入“2.0中轴时代”（信息来源：政府相关部门）

梦想·中央公园：岂止中轴，更在湖边

同频世界城市中轴线，以TOD开发模式为核心，紧扣“生态体系、活力典范、人文价值、立体都市”等五大核心功能，建设“梅溪湖中轴客厅”(信息来源: 湖南湘江新区官网）同时，项目位于规划约2400亩雷锋湖中央公园头排，构筑新一代贵雅湖居生活。

————项目配套—————

交通：四横八纵双地铁，城市便捷出行

四横：枫林路、雪松路、梧桐路和梅溪湖西延线。

八纵：映日路、赏月路、听雨路、金菊路、松柏路、白鹭塘路、紫荆路、樱花路。

双地铁：2/6号双地铁交汇，距离2号线延长线百合站距离约 230米(建设中)，距离6号线中塘站约1000米。

（实景图）

💵 商业 ：近百万方商业汇聚，繁华触手可及

东临梅溪湖招商花园城（在建，预计于2025年底开业），24小时一站式商业体，规划15万方体量。

周边约3公里范围内，已开业金茂览秀城、中建梅澜坊、步步高梅溪新天地三大商业综合体，总商业体量近100万方。

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