🔥🔥天津 【龙曜城|凤鸣】🔥🔥
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登场即争藏,龙曜城|凤鸣首次开盘以100%去化的耀眼佳绩瞩目全城，这不仅是一场现象级热销的鉴证更是品质家庭对4.0超配生活的集体共识。
🔥【地段：“中环C位”的通达与繁华】
项目占位北中环核心，一脚油就能踩上“双快速+双地铁”的黄金路网：
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交通硬核：东纵快速、西北快速直通全城，地铁4号线（柳滩站，已通车）、7号线（喜峰道站，在建）无缝衔接，“地铁+自驾”双buff，通勤“贴脸”主城；
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繁华触手可及：规划13万㎡商业综合体+沉浸式商街，日常逛街、吃饭、看电影“下楼即享”；家门口约1.5万㎡市政公园（已实景呈现，儿童乐园、篮球场、阳光草坪全配齐），下班散步、周末遛娃都很“治愈”；
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教育兜底：南开中学北辰学校（12年制）落址项目区域，“目送式上学”让家长彻底省心。
🏡【产品：4.0洋房“卷”出新高度】
作为龙湖龙智造+华北集团的迭代4.0洋房，产品力直接“碾压”同级：
① 得房率100%！天津罕见“空间魔术”
建面约102-139㎡户型，通过外跨阳台+电动全景窗设计，把公摊“变”成实用面积（比如102㎡三室，实际使用感堪比传统110㎡+）。样板间里，阳台可拓展为洗衣+休闲双功能区，飘窗也能改造成小书房——“每一寸空间都不浪费”！
② 6-11层纯洋房，容积率1.6=“住在公园里”
整个社区仅13栋楼、284户，6-11层到顶，楼间距宽到能“框住四季”。全架空层泛会所更是颠覆想象：一楼架空后，邻里能在“空中庭院”喝茶聊天，儿童区、健身区、会客厅全配齐，完全打破传统“一层一户”的封闭感。
③ 户型细节“抠到极致”
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102㎡三室两厅两卫：紧凑不局促，客餐厨一体化动线流畅，主卧带卫，刚需家庭“上车无忧”；
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139㎡四室两厅两卫：大横厅+主卧套房+双阳台，二胎家庭或三代同堂也能“各玩各的”；
（悄悄说：样板间的大落地窗+香槟金铝板外立面，颜值甩普通高层几条街！）
🚥【配套：从“衣食住行”到“圈层社交”，全给你包圆】
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交通：地铁4/7号线（在建）+社区接驳车，“通勤自由”稳稳拿捏；
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教育：南开北辰12年制学校（已落地），家门口“目送上学”，家长省心；
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商业：13万㎡商街+周边底商，下楼就能逛超市、吃火锅、看电影，“懒癌患者”狂喜；
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生态：家门口1.5万㎡公园+社区精奢园林（约70M景观轴线，双公园设计），下班散散步，压力全释放；
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