广州【越秀观樾】 售楼处免费咨询热线:400-159-8559转8666【售楼中心】 线上预约——尊享优价——售楼处中心——线上唯一售楼处
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广州【越秀观樾】
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越秀观樾,一个位于天河区牛奶厂板块与天河智谷板块交汇处的住宅项目,凭借其独特的地理位置和优越的社区规划,成为了市场上的焦点。该项目不仅毗邻产业聚集度极高的天河智慧城,更与珠江新城、金融城等重要商圈紧密相连,为居民提供了便捷的商务与生活环境。
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项目名称:越秀观樾
总栋数:25栋(北地块5栋,南地块20栋)
总户数:一期约760户
户型面积:140㎡/190㎡四房,250㎡4+1房
容积率:1.91
物业公司:越秀商管物业
占地面积:13.6万平米
建筑面积:20.64万平米
车位配比:1:2.15(共计1637个)
越秀观樾一期会所已经引入了越秀专业商管服务,并与火石健身、玫瑰园等品牌达成合作,为居民带来了更为丰富、专业的服务体验。这一举措不仅提升了社区的整体品质,也为居民的日常休闲生活提供了更多选择。
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在二期地块,越秀集团加大了商业方面的投入,规划建设了约1万㎡的滨湖商业,这一商业配套将成为片区的重要补充,为居民提供更为便捷、丰富的购物体验。同时,二期地块还将建设室内球类场馆、水上运动区以及湖岸会客厅等休闲空间,整合升级为滨湖全域运动会所,为居民提供更多元化的休闲选择。
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越秀观樾,位于天河低密区域,是一处将自然美景与豪宅品质完美融合的艺术居所。项目占地约20.64万平方米,容积率仅为1.98,为城市精英提供建面约140至250平方米的临湖大平层,成为天河地区独树一帜的珍稀之作。
临湖大平层:建面约140/190/240㎡,宽敞舒适,尽享湖光山色。
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140㎡户型:四房三卫设计,部分房源可享湖景。双套房设计,南向开间采光充足。次卧间可灵活打通,形成三个套房设计。独梯入户确保私密性,全屋收纳比高。
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190㎡户型:四房三卫设计,四开间朝南,拥有长达9.4米的观景阳台。主卧面积超过43㎡,配备270度环幕飘窗。
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250㎡户型:单侧布局设计,保证居住隐私、空间感和舒适度。独立电梯直接入户,四个房间均为套房设计。方形客厅超过百平方米,全屋观景面超过60米。主卧套房面积达到45㎡,次卧套房也有28平方米。
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越秀观樾优势分析
教育资源丰富:越秀观樾项目配建了一所15班的幼儿园和一所24班的小学,为居民提供了便捷的教育服务。这一优势不仅满足了居民对教育的需求,也为项目的长期发展提供了有力支持。
社区规划出色:越秀观樾的社区规划相当出色,低密度园林和高得房率的户型设计相得益彰。这种设计使得居住空间更加宽敞舒适,同时也为居民提供了优美的居住环境。
地理位置优越:越秀观樾位于牛奶厂板块与天河智谷板块的交汇处,毗邻天河智慧城、珠江新城等重要商圈,为居民提供了便捷的商务与生活环境。此外,项目周边还拥有丰富的山水资源,为居民提供了亲近自然的机会。
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